在我国， 根本违约的情形是指违约当事人的行为致使该合同的目的不能实现。根据《民法典》第五百六十三条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：1. 因不可抗力致使不能实现合同目的；2. 在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；3. 当事人一方迟延履行主要债务，经催告后

购房合同通常由开发商或其委托的相关机构提供，以下是一些获取购房合同的方法：直接向开发商索要在购房手续办理完毕后，购房者可以直接联系开发商，要求其提供购房合同副本。开发商通常会根据购房者的需求，将合同副本交付给购房者。前往售楼处领取如果购房者在购房时是在售楼处办理的手续，那么可以直接前往售楼处领取购房

如果您的按揭合同丢失了，可以按照以下步骤进行补办：携带有效身份证件：您需要携带本人的有效身份证到经办银行或公积金中心。请求复印件：向银行请求提供原合同的复印件。如果是公积金贷款，则到公积金中心查档。声明合同作废：如果与开发商签订的合同丢失且在未办理银行按揭前，您需要声明合同作废并注销，三个月后与开发

合同的内容通常包括以下部分：合同双方的基本信息：包括合同双方的名称、地址、联系方式等，这是确认合同主体身份的基础，也是后续履行合同和解决争议的关键。合同标的及规格：详细描述交易的对象，即合同标的，包括商品或服务的名称、型号、规格、数量等，有助于双方对交易内容达成共识，避免后续因理解差异而产生纠纷。价

全款买房备案的流程如下：签订购房合同购房者与房产商签订购房合同。提交备案房产商会把购房合同集中起来上交给房地产管理局进行备案。如果是网签合同，从签合同的那刻起就提交了备案，大概需要3-5天的时间就能办理好。如果是纸质合同，要看开发商提交备案的时间，一般开发商提交后的七天左右就能办理好。查询备案信息备

要约要包含以下要素：要约人和受要约人：要约人是指提出要约的一方，受要约人是指接受要约的一方。这两方必须是明确的，并具有相应的民事行为能力。具体明确的内容：要约的内容必须具体明确，包括合同的主要条款，如标的、数量、质量、价款或报酬、履行期限、履行地点和方式等。如果要约内容不明确，受要约人无法据此作出承

个人担保期限主要依据担保合同中的约定，具体情况如下：有明确约定的情况如果担保合同中明确约定了担保期限，那么应按照该约定执行。担保期限可以是3个月、3年、5年等，但不得违反诚实信用和公序良序等原则。无约定或约定不明确的情况如果担保合同中没有约定担保期限，那么根据《中华人民共和国民法典》第六百九十二条的

未尽事宜后一句通常是“另行约定”。这一表述多见于合同文本中，意味着对于合同中未明确提及的事项，双方可以另外协商并签订书面补充协议，这些补充协议与原合同具有同等的法律效力

可调价格合同（Adjustable Price Contract，简称APC）是一种 根据市场波动对价格做出调整的合同，以保障合同双方的权益和利益。这种合同方式通常被用于需要长时间或高成本的合作关系中，例如建筑工程、能源交易、原材料采购等。在这些合作中，价格通常会受到市场波动的影响，而APC作为一种

合同的编制通常由企业的特定部门负责，具体取决于企业的组织结构和合同类型。以下是几种可能的合同编制部门：合同管理部门或法律事务部：这些部门专门负责合同的起草、审查和管理工作，确保合同内容符合法律法规和企业政策。经营部门：对外合作和商务谈判通常由经营部门负责，因此他们可能参与合同的编制过程。销售部门：如