用地批准手续包括以下步骤：发改委立项建设单位需先向发改委提交项目立项申请，并获得立项批复。规划条件获取规划部门出具的规划条件，确保项目符合城市规划和土地利用规划。勘测定界宗地图进行土地勘测定界，并制作宗地图，明确土地边界和面积。土地估价报告由专业机构出具土地估价报告，为土地出让提供价格依据。编写供地

土地确权的变更流程通常包括以下几个步骤：提交申请向当地乡镇人民政府农村经营管理部门提出变更申请。携带必要的文件，如申请书、土地使用证、身份证明、土地权属证明等。审核材料土地管理部门对提交的材料进行审核，核实申请人的身份和土地权属情况。实地勘察组织人员实地勘察，对申请变更的土地进行测量和界定，并制定土

土地确权工作开始于2013年1月31日，并计划在五年内完成全国范围内的土地确权工作，因此结束时间为2018年

农村一亩地的价格受多种因素影响，包括地段、土地用途、土地面积、土地等级、发展潜力、周边基础设施和配套设施等。因此，价格范围较广，可以从几百元到几万元不等。以下是一些具体参考：一般价格范围几百元到几千元：相对偏远或质量较差的土地。一万元至几万元：一般地区或质量中等的土地。十万元及以上：靠近城市或国道、

其他建设用地是指除上述明确列出的建设用地类型之外的各种建筑物和构筑物用地。具体包括以下几类：非直接为本区居民配建的道路用地：例如，规划范围内用于道路建设但不直接服务于特定居民区的道路。其他单位用地：指规划范围内不属于居民区或其他明确用途的土地，如企事业单位、学校、医院等使用的土地。保留的自然村或不可

土地公示可以通过以下途径查看：政府便民服务中心大厅公示栏：土地证公示也会在政府便民服务中心大厅的公示栏进行展示，方便市民查阅。自然资源部门门户网站：可以登录自然资源部门的门户网站，在事项公示栏目中搜索相关的土地公示信息。政府管理机构网站：国土局等政府管理机构的网站上会发布土地出让公示或招拍信息，这是

补地价是指在房地产交易过程中，买方需要向政府支付的额外费用，以补偿土地价值的增加。这种情况通常发生在土地使用权转让时，政府根据土地市场价格的变动，要求买方支付相应的差价。补地价的原因主要有以下几点：土地市场价格的上涨：随着城市化进程的加快，土地资源日益稀缺，导致土地市场价格不断攀升。因此，当买方购买

本文来源：时代周报 作者：迟雨媒体报道，今年以来，地方新增专项债正加速投向房地产。数据显示，今年4月全国地方政府新增发行的1763亿元专项债中，明确主要投向房地产规模为336亿元，环比3月份增加了30%。其中，土储类新增专项债同样快速审批。4月土储类专项债规模达到210亿元，累计发行517亿元。近年

征地债券是一种 以土地资产为基础发行的债券。它通常由地方政府、土地开发企业或相关金融机构发行，用于筹集资金以支持土地开发、整理和基础设施建设等项目。土地债券的发行主体可以是政府、土地开发企业或者相关的金融机构。其本质是通过债券的形式，将土地的潜在价值转化为可流通的资金。土地债券的发行机制通常涉及以下

找到合适的银行首先，需要找到一家同意提供土地抵押贷款的银行。不同的银行可能有不同的贷款政策和要求，因此需要仔细比较和选择。土地评估找到一家土地评估单位，对土地进行评估。评估结果将作为贷款的依据。抵押登记拿着评估报告到当地土地科进行抵押登记。登记合格后，土地管理部门会出具“土地他项权利证”。准备贷款材