父母将房子过户给子女，可以选择以下几种方式，并分别需要以下手续：赠与过户签订赠与合同：父母与子女签订房产赠与书面合同，即赠与书。办理公证：根据规定，房屋赠与必须办理公证，缴纳公证费为房屋价值的千分之一。办理产权转移登记手续：双方共同到房地产管理机构申请房产变更登记，并提交相关证明资料，包括申请书、身

办理产权需要以下手续和材料：确定开发商已经进行初始登记 ：这是办理房产证的必要前提条件。领取并填写房屋所有权登记申请表：申请表需要开发商签字盖章。获取测绘图可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表。或者带身份证直接到开发商处领取。也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。领取相关文件：明确需要

契税应当在土地、房屋所在地的税务机关进行交纳。具体交纳地点可以是房地产交易中心或者当地的税务局。如果购买新房，通常由开发商代办契税，并将税款转交给产权产籍管理中心。如果自己办理房产证，则需要亲自到税务部门交纳契税。此外，随着税务信息化的发展，现在也可以通过电子税务局进行远程申报和缴纳契税，无需亲自到