债权房，也称为抵押房，是指 被抵押的房产。当债务人未能履行债务时，拥有抵押权的债权方有权依法以抵押的房产拍卖所得的价款优先受偿。通俗地讲，债权方可以被视为“债主”，在债务未得到偿还时，他们可以通过处置抵押物（即债权房）来收回借款。债权房的出现通常是因为债务人向债权人借款，并将自己的房产作为抵押物提供