房屋投诉主要集中在以下几个方面：虚假宣传与承诺不兑现开发商在销售过程中可能存在夸大或虚假宣传，承诺的内容与实际交付的房屋不符。定金圈套与债务变债权存在开发商设置定金圈套，导致消费者支付定金后无法正式签约，或定金转为其他形式的债务。合同欺诈或不规范合同中可能存在欺诈行为或不规范条款，损害消费者权益。一