关于交房最迟收房的时间，有以下几种说法：一个月内交房通知书发出后一个月内必须收房。一般自收楼通知书寄出一个月内，如果购房者在约定时间内没有在指定地点办理相关手续，则视为开发商已实际将该房交付买家使用。三个月内业主收房可以延期至多三个月。如果卖方在三个月的合理期限内仍未履行交房义务，买方可以解除合同。