小区物管的主要义务包括:
包括房屋安全与质量的管理、维修技术管理、维修施工管理等。
包括小区公共绿地、庭院绿地和道路两侧绿地的养护工作,如修剪树木、浇水施肥、杂草清除等。
包括日常清洁工作(如大门、楼梯间、走廊、电梯等的清扫、擦拭和消毒)、垃圾处理(组织垃圾收集和分类处理)等。
包括门禁系统维护、监控设备监管、巡逻防范等,确保小区的安全与秩序。
对违反管理规定的行为进行告知、劝阻,并及时向有关部门报告。
负责相关费用的账务管理,确保费用的合理使用。
妥善保管物业服务档案和物业档案,以便后续管理和查询。
遵守与业主签订的物业服务合同,接受业主委员会和业主的监督与评议。
协助社区开展相关活动,增强小区居民的归属感和凝聚力。
包括小区内所有公共配套设施的完好维护,如共水、供电、通讯、照明设备等的正常运作。
包括车位分配与管理、停车秩序维护,确保居民停车需求得到满足。
8月的青城,骄阳似火,却挡不住城市更新的步伐。在呼和浩特市赛罕区大学西路街道馨苑小区的改造现场,施工人员正顶着烈日忙碌作业。搅拌机的轰鸣声、电钻的嗞嗞声与居民的欢声笑语交织在一起,奏响了一曲老旧小区“逆生长”的交响乐。这热火朝天的施工景象,正是呼和浩特市住房和城乡建设局以老旧小区改造为抓手,助力文明
2025-08-21 08:04:00 实时讯息本报讯(记者 韩睿)7月20日上午,胜利街13号院内,一女孩不慎坠入破碎虚掩的井盖,巡查的网格员联合热心路人火速施救,将女孩安全救出。民警调查,此次意外系物业疏于管理所致,物业承担全部责任。当天上午10时,该小区内突发惊险一幕:12岁的女孩小艺在玩耍时,不慎跌入一个虚掩的窨井中,正在附近巡查的胜利东
2025-07-21 20:22:00 实时讯息近日,记者走进内蒙古自治区呼和浩特市赛罕区人民路街道富兴社区和兴园小区,看到楼房焕新,道路规整,停车有序,社区广场、健身器材、长者餐厅、老年活动室、托育中心等设施应有尽有。“现在小区干净整洁,道路宽敞,车辆停车入位,管道全部更新,生活设施一应俱全,生活的幸福感直线上升。”小区居民王向民告诉记者。和兴
2025-07-10 06:15:00 实时讯息位于沪闵路6258号闵行区机关大院东侧的口袋公园玉澜园近日开放。玉澜园以上海市花白玉兰为主题,也是全市首座白玉兰主题的共享花园。这里一个多月前还是闵行区机关大院的一块老旧绿地。为了让更多市民共享绿化成果,今年年初闵行区委、区政府提出将这块绿地改造提升后,对市民开放并将其纳入今年闵行区单位附属绿地对社
2025-07-09 16:16:00 实时讯息你有被楼道堆物困扰过吗?近日,家住北京昌平区的陈先生向记者反映,小区楼道里有人堆放大量杂物。陈先生表示,他家在6楼,可以看到2层露台上堆满杂物废品,甚至还养了鸡。2楼的居民李女士承认楼道里的物品都是她的,她称家中有个病人,因脑梗卧床,捡一些废品补贴家用。李女士还说:“哪里没有堆(物)的,就光投诉我一
2025-07-04 10:03:00 实时讯息