小区物管的主要义务包括:
包括房屋安全与质量的管理、维修技术管理、维修施工管理等。
包括小区公共绿地、庭院绿地和道路两侧绿地的养护工作,如修剪树木、浇水施肥、杂草清除等。
包括日常清洁工作(如大门、楼梯间、走廊、电梯等的清扫、擦拭和消毒)、垃圾处理(组织垃圾收集和分类处理)等。
包括门禁系统维护、监控设备监管、巡逻防范等,确保小区的安全与秩序。
对违反管理规定的行为进行告知、劝阻,并及时向有关部门报告。
负责相关费用的账务管理,确保费用的合理使用。
妥善保管物业服务档案和物业档案,以便后续管理和查询。
遵守与业主签订的物业服务合同,接受业主委员会和业主的监督与评议。
协助社区开展相关活动,增强小区居民的归属感和凝聚力。
包括小区内所有公共配套设施的完好维护,如共水、供电、通讯、照明设备等的正常运作。
包括车位分配与管理、停车秩序维护,确保居民停车需求得到满足。
近日,记者走进内蒙古自治区呼和浩特市赛罕区人民路街道富兴社区和兴园小区,看到楼房焕新,道路规整,停车有序,社区广场、健身器材、长者餐厅、老年活动室、托育中心等设施应有尽有。“现在小区干净整洁,道路宽敞,车辆停车入位,管道全部更新,生活设施一应俱全,生活的幸福感直线上升。”小区居民王向民告诉记者。和兴
2025-07-10 06:15:00 实时讯息位于沪闵路6258号闵行区机关大院东侧的口袋公园玉澜园近日开放。玉澜园以上海市花白玉兰为主题,也是全市首座白玉兰主题的共享花园。这里一个多月前还是闵行区机关大院的一块老旧绿地。为了让更多市民共享绿化成果,今年年初闵行区委、区政府提出将这块绿地改造提升后,对市民开放并将其纳入今年闵行区单位附属绿地对社
2025-07-09 16:16:00 实时讯息你有被楼道堆物困扰过吗?近日,家住北京昌平区的陈先生向记者反映,小区楼道里有人堆放大量杂物。陈先生表示,他家在6楼,可以看到2层露台上堆满杂物废品,甚至还养了鸡。2楼的居民李女士承认楼道里的物品都是她的,她称家中有个病人,因脑梗卧床,捡一些废品补贴家用。李女士还说:“哪里没有堆(物)的,就光投诉我一
2025-07-04 10:03:00 实时讯息昨日,深圳市龙岗区一小区楼房墙体开裂地基疑似出现下沉引发关注今日上午 龙岗区应急管理局发布情况续报情况续报为妥善处置郭屋村房屋沉降事件,区应急、住建以及属地街道等单位已于6月16日晚成立现场指挥部,并启动应急预案。目前已对沉降房屋及周边区域房屋共计25栋进行封控,涉及住户共783人已安全疏散和妥善安
2025-06-17 14:54:00 实时讯息2025年上半年,世茂物业以“五到位”管理服务原则——责任到位、沟通到位、执行到位、结果到位、复盘到位——全面夯实品质服务基础。截至目前,世茂物业在辽宁、天津、山东、浙江等20余个省市累计收获448张业主点赞卡,以细节服务传递温暖与责任,赢得了业主与行业的广泛认可。作为一家专注于品质服务的物业管理企
2025-06-09 15:00:00 实时讯息