房产转让协议书怎么写

房产转让协议书

甲方（转让方）：_____________________

身份证号/统一社会信用代码：___________

住址/注册地址：_____________________

乙方（受让方）：_____________________

身份证号/统一社会信用代码：___________

住址/注册地址：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方向乙方转让房屋事宜达成如下协议：

第一条 房屋基本情况

1. 房屋座落于__________________________，建筑面积共_________平方米，储藏室面积_________平方米。

2. 房屋结构为__________________________，房屋户型为__________________________，房屋现状为__________________________。

第二条 转让价格及支付方式

1. 房屋转让价格为人民币（大写）_________元整（￥_________元）。

2. 乙方应于本协议签订之日起_________日内支付定金人民币（大写）_________元整（￥_________元），余款人民币（大写）_________元整（￥_________元）应于本协议签订之日起_________日内付清。

3. 付款方式：乙方可以选择一次性付款或分期付款，具体付款方式由双方协商确定。

第三条 房屋交付

1. 甲方应于本协议签订之日起_________日内将房屋交付给乙方，并办理好相关的过户手续。

2. 房屋交付时，甲方应确保房屋及其附属设施、设备完好无损，并符合购房时的状态。

第四条 房屋过户

1. 甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供必要的证件和资料。

2. 办理过户手续所需费用由双方按规定各自承担。

第五条 甲方的承诺与保证

1. 甲方保证其为房屋的合法所有者，对该房屋拥有完全处分权，不存在任何权属纠纷和债权债务纠纷。

2. 甲方保证该房屋不涉及第三方的权利，若因甲方原因导致乙方无法办理房屋过户手续，甲方应承担违约责任。

第六条 违约责任

1. 若甲方未按照本协议约定的时间交付房屋或协助办理过户手续，每逾期一日，甲方应向乙方支付已付房款千分之_________的违约金。

2. 若乙方未按照本协议约定的时间支付房款，每逾期一日，乙方应向甲方支付逾期应付款项千分之_________的违约金。

3. 若因一方原因导致本协议无法继续履行，违约方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的经济损失。

第七条 其他约定

1. 本协议未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2. 本协议自双方签字或盖章之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，见证人一份。

甲方（签字/盖章）：_____________________

乙方（签字/盖章）：_____________________

见证人（签字/盖章）：_____________________

签订日期：年_________月_________日

以上内容仅供参考，具体条款应根据实际情况进行调整和完善。在签订房产转让协议时，请务必仔细阅读并理解协议内容，确保双方权益得到充分保障。