业主在物业管理活动中享有多项权利，这些权利保障了他们在小区内的合法权益。以下是业主的主要权利：
对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。
对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
对小区重大事项有共同决定的权利。
在转让建筑物内的住宅、经营性用房时，一并转让其对共有部分的共有和共同管理权。
有权申请人民法院撤销业主大会或业主委员会侵害其合法权益的决定。
有权自行管理或委托物业服务人、其他管理人对建筑物及其附属设施进行管理。
有权对建设单位聘请的物业服务人或其他管理人依法予以更换。
有权对物业服务人的服务情况进行监督检查询问，并请求物业服务人及时答复。
有权对建设单位、物业服务企业或其他管理人以及其他业主侵害自己合法权益的行为，向有关行政主管部门投诉并请求相关责任人承担民事责任。
按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务。
有权提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议。
有权选举业主委员会成员，并享有被选举权。
对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权。
临沂通报！黑名单公布！
为进一步加强物业服务企业监管切实提高全市物业管理服务水平推动形成优胜劣汰的市场环境按照《全市深化物业领域突出问题综合整治实施方案》规定根据各县区对辖区内住宅小区第一季度物业服务量化考核结果并结合物业服务投诉情况现将以下12家物业企业列入临沂市2025年第一季度物业服务企业黑名单临沂市2025年第一季
2025-05-09 08:34:00 实时讯息
涉公共收益公示不到位等问题，郑州公开曝光首批16个物业服务小区及企业
顶端新闻记者 李斯琦日前，按照省、市关于群众身边不正之风和腐败问题集中整治工作部署要求，郑州市住房保障局印发《郑州市住宅小区物业服务质量专项整治实施方案》(下文简称“《方案》”)，在全市范围内，围绕专业化物业服务的住宅小区物业服务履约不到位、侵占业主公共收益，住宅老旧电梯更新等群众身边的急难愁盼问题
2025-04-30 14:23:00 实时讯息
注意！直播中“翻唱”“讲书”等行为或侵权，央视通报四起案例
近几年，网络直播行业用户和市场规模持续增长。据统计，我国网络直播用户规模已达8.33亿，占网民整体的75.2%，职业主播数量达3880万人。今天，北京互联网法院就涉网络直播著作权案件情况进行了通报，网络主播在直播中的以下行为涉嫌构成侵权，要高度注意。1.未经许可在网络直播中播放他人作品的行为，构成侵
2025-04-22 17:02:00 实时讯息
石丰花园获评全省物业服务示范项目，是唯一上榜的保障房小区
近日，由广东省住房和城乡建设厅指导、广东省物业管理行业协会组织的“2024年广东省物业服务示范项目”评选结果正式揭晓。位于广州的石丰花园保障性住房项目成功获评“2024年广东省物业服务示范项目”称号，成为唯一上榜的保障房小区项目。物业管理单位珠江城市服务介绍，石丰花园以综合服务中心为纽带，搭建多方沟
2025-04-01 14:17:00 实时讯息
特朗普废除美联邦雇员集体谈判权 美工会提起诉讼
来源：央视央视记者当地时间3月31日获悉，美国第二大联邦工会全国财政部雇员工会当天就美国总统特朗普撤销联邦部门集体谈判协议的行政命令起诉特朗普政府，称特朗普的命令超出权限，违反了法律。该工会主席表示，法律明确赋予联邦雇员集体谈判的权利，而这项行政命令以国家安全的名义废除了大多数雇员的这一权利。（央视
2025-04-01 00:50:00 实时讯息