还迁房，也称为回迁房，是指在 拆迁原住地后，在原住区域新建的住房，用于安置被拆迁住户。这种住房通常是由政府或开发商在土地征收或城市改造过程中，按照一定比例返还给原住户的住房。
还迁房的特点包括：
还迁房是作为对原住户的补偿，按照原住户的面积和一定比例返还的住房。
由于享受政府的优惠政策，还迁房的价格通常比商品房便宜。
有些还迁房可能没有完整的产权，或者需要等待数年才能拿到房产证，这在交易时存在一定风险。
没有房产证的还迁房在二手房交易时不能进行公证过户和改名。
还迁房的建设标准相对灵活，而安置房则有更严格的规范和标准。
购买还迁房时，需要注意以下事项：
确认卖方是否拥有完整的房产证，以避免在交易过程中出现问题。
了解并遵循当地房地产交易的相关流程和规定。
由于产权不完整或交易限制，购买还迁房可能需要承担一定的风险。
总之，还迁房是拆迁过程中的一种特殊住房安置方式，具有价格低、产权不完整等特点，购买时需注意相关事项以降低风险。
推出“低月供”住房贷款金融产品！青岛最新推出“楼市12条”
青岛日报社／观海新闻4月16日讯 今天下午，青岛市政府新闻办召开“服务青年就业 促进民生改善 保障宜居安居”专题发布会。近日，市住房城乡建设局、市财政局、市人力资源社会保障局、市自然资源和规划局、市卫生健康委、市国资委等6部门，研究出台了“服务青年就业促进民生改善保障宜居安居”等12条政策措施，概括
2025-04-16 16:24:00 实时讯息
关于南阳市文化路（建设路—七一路段）封闭施工的公告
根据南阳市住房和城乡建设局2025年整体工作安排，计划于2025年4月15日对文化路（建设路—七一路段）进行分段封闭施工。封闭日期：2025年4月15日-2025年8月31日。届时东西方向可正常通行，南北方向机动车请绕行，行人可从两侧人行道通过。南阳市住房和城乡建设局2025年4月10日编辑：辛灵飒
2025-04-11 08:11:00 实时讯息
提额度 降利率 扩范围 多地出台住房公积金优化调整政策
近日印发的《提振消费专项行动方案》提出，适时降低住房公积金贷款利率。记者注意到，深圳、桂林等地相继出台住房公积金优化调整措施。将于3月24日开始实施的深圳住房公积金新政，明确个人申请最高基础额度从50万元提高至60万元，家庭申请最高基础额度从90万元提高至110万元。此外，调整了住房公积金贷款最高额
2025-03-20 16:43:00 实时讯息
上海房产退税多少
上海房产退税的金额 根据购买套数、是否本市户籍、持有居住证时间长短、是否满足满五年唯一住房等条件有所不同。以下是退税的相关规定：本市户籍家庭新购住房后的一年内出售原有唯一住房的，可以退还新购住房已按暂行办法规定计算征收的房产税。非本市户籍家庭持有本市居住证但不满3年的购房人，其住房先按规定计算征收房
2025-01-31 11:34:47 常识
广州首付给多少
在广州购买首套住房时，商业性个人住房贷款的最低首付款比例为 15%。对于购买第二套商品住房的居民家庭，商业性个人住房贷款的最低首付款比例为 25%。此外，如果使用公积金贷款购买首套住房，首付款比例最低为20%。对于购买第二套住房，公积金贷款的首付款比例最低为30%。因此，如果您是首次购房者，首付比例
2025-01-31 10:30:55 常识