将房子卖给银行通常有以下几种方法：
房主可以自筹资金提前还清剩余贷款，然后注销房产抵押登记，再将房子卖出去。
如果房屋交易时仍有未结清的贷款，可以考虑办理转按揭手续。这需要银行同意，并且买方愿意接管剩余的贷款。
在允许办理带押过户的城市，买卖双方可以在签订房屋转让合同后，通过办理带押过户手续，将房产过户给买方，同时买方继续偿还卖方的贷款。
买卖双方可以协商，利用购房者支付的首付款先行偿还房屋的按揭贷款，然后卖方将房子解押并进行过户。
卖方可以通过申请其他贷款产品获得足够的资金将房贷结清，等房产交易完成后，卖方收到全部房款再将贷款结清。
如果卖方没有足够的自有资金结清剩余房贷，且买方担心首付款被卖方用于结清房贷，可以考虑找担保公司垫资赎楼。卖方可以用担保公司的资金将房贷结清，然后进行房产交易。
卖方可以向亲戚朋友借钱将房贷结清，撤销房产抵押后进行二手房交易。但这种方式需要一定的勇气，因为借钱是件欠人情的事，还可能面临被拒绝的尴尬。
建议
提前规划：在决定卖房子之前，先了解相关政策和银行的贷款条件，选择最适合自己的方案。
咨询专业人士：在具体操作前，咨询专业的房产中介或律师，以确保交易过程顺利并符合法律规定。
选择可靠买家：尽量选择信用良好、愿意配合完成交易过程的买家，以减少后续纠纷。
通过以上方法，房主可以根据自己的实际情况选择合适的方式将房子卖给银行。
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