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买房子手续费怎么算

100次浏览     发布时间:2025-01-05 02:45:20    

买房子需要支付的手续费包括以下几项:

契税

契税是根据房屋成交价格或计税依据来计算的,税率在1%至3%之间,具体税率根据房屋面积和是否为购买者的首套房来决定。例如,购买90平方米以下的普通住房且为家庭唯一住房,契税率为1%;购买144平方米以上的普通住房或第二套及以上住房,契税率为3%。

房屋买卖交易手续费

该费用按照定额收取,具体金额取决于房屋的具体情况。

买卖合同印花税

印花税按房屋成交价的0.05%收取。

维修基金

需要交纳房屋成交价2%的维修基金。

房屋权登记费

按照0.3元/建筑平方米征收。

房屋所有权证印花贴税

在领取房屋所有权证和土地使用证时按件征收,每件5元。

权证工本费

每本4元。

建议

在购房前,建议详细咨询当地房地产交易中心或相关机构,了解最新的税费政策和具体收费标准,以确保计算的准确性和合法性。

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