商业贷款的首付比例根据不同的政策、银行以及购房情况有所不同。以下是一些关键点:
根据中国人民银行和银监会的规定,首套房商业贷款的最低首付比例为30%。
在一些城市中,如果房屋面积低于140平米,首次购买普通住宅的商业贷款首付比例可以降至20%。
对于已经拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房的最低首付款比例不低于40%。
如果购买的是第二套住宅房,首付比例通常不会低于50%,且最高可能达到60%。
公积金贷款的最低首付比例根据房屋面积有所不同。90平米以下的住房最低首付比例为20%,90平米以上的住房最低首付比例为30%。
2022年5月15日,中国人民银行、银保监会发布通知,将首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率(LPR)减20个基点。
综上所述,商业贷款的首付比例最低为20%,具体比例还需结合当地政策、银行要求以及个人信用状况等因素确定。建议在购房前咨询当地银行和贷款机构,获取最准确的信息。
潮新闻客户端 记者 黄玉环买房有优惠,本来是惊喜,杭州胡女士却有些不开心。她在龙湖亚伦御湖境买房,感觉被套路了。“说好的优惠活动到2月底结束,我急忙借钱付定金,结果到3月份交尾款,发现优惠活动依然存在,而且力度更大了。之前说好车位还有的,现在又变成卖光了。”胡女士找到记者帮,想要开发商给个解释。和销
2025-04-18 15:22:00 实时讯息日前福州住房公积金管理委员会印发《关于进一步规范住房公积金管理工作的通知》通知自2025年4月10日起施行有效期2年详细情况如下——政策通知福州各住房公积金管理机构:为贯彻落实《福建省住房公积金缴存管理办法》《福建省住房公积金提取管理办法》《福建省住房公积金个人住房贷款管理办法》《福建省住房公积金行
2025-04-09 15:29:00 实时讯息在扩内需、促消费的政策导向下,消费贷市场掀起新一轮“价格战”,利率不断刷新历史低点。今年以来,多家银行纷纷下调消费贷利率,争夺优质客户。前有招商银行发放个人消费贷利率券,将零售客户贷款利率降至最低2.68%,后有江苏银行再下一城,直接给出“限时享优惠年化利率”活动,将利率进一步压低至2.58%,为目
2025-03-19 00:43:00 实时讯息铜陵购房的首付比例如下:首套房商业贷款:首付比例不得低于房屋总价的30%。公积金贷款:贷款比例最高可达80%,但具体首付比例需根据公积金账户余额和贷款额度来确定。二套房商业贷款:首付比例不得低于房屋评估价的50%。公积金贷款:首付比例通常为40%。建议在购房前咨询当地银行和房产中介,以获取最新的政策
2025-01-31 15:26:20 常识池州的首付比例主要 取决于购买套数,具体如下:首套房最低首付比例为30%。使用公积金贷款购买首套住房,最低首付比例可至20%。二套房最低首付比例为40%。三套房及以上拒贷。建议根据个人实际情况和贷款条件,选择合适的首付比例进行购房。
2025-01-31 10:46:55 常识