商业贷款的首付比例根据不同的政策、银行以及购房情况有所不同。以下是一些关键点：
根据中国人民银行和银监会的规定，首套房商业贷款的最低首付比例为30%。
在一些城市中，如果房屋面积低于140平米，首次购买普通住宅的商业贷款首付比例可以降至20%。
对于已经拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房的最低首付款比例不低于40%。
如果购买的是第二套住宅房，首付比例通常不会低于50%，且最高可能达到60%。
公积金贷款的最低首付比例根据房屋面积有所不同。90平米以下的住房最低首付比例为20%，90平米以上的住房最低首付比例为30%。
2022年5月15日，中国人民银行、银保监会发布通知，将首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率（LPR）减20个基点。
综上所述，商业贷款的首付比例最低为20%，具体比例还需结合当地政策、银行要求以及个人信用状况等因素确定。建议在购房前咨询当地银行和贷款机构，获取最准确的信息。
中国科学院心理研究所发布的一项报告显示——家庭和学校人际支持影响青少年心理健康
【来源：健康报】近日，中国科学院心理研究所国民心理健康评估发展中心发布《2024年青少年心理健康与学业状况调查报告》。《调查报告》对5万余名小学四年级至高中三年级学生开展调查，小学、初中、高中三个学段的学生各占约1/3，其中51.4%为女生，48.7%为农村户口，33.3%为独生子女，8937名学生
2025-05-06 10:17:00 实时讯息
民调显示特朗普执政百日支持率为80年来美历任总统最低
美国总统特朗普第二个任期执政将满百日。当地时间4月27日，美国广播公司、《华盛顿邮报》以及益普索集团联合进行的一项最新民意调查结果显示，特朗普的执政百日支持率为39%，这一数字比今年2月份下降了6个百分点，且创下过去80年来美国历任总统的最低执政百日支持率。本文源自金融界AI电报
2025-04-28 03:53:00 实时讯息
欧盟报告：申根区非法过境事件数量降至2021年以来最低
新华社布鲁塞尔4月23日电（记者周玥 陈斌杰）欧盟委员会23日发布报告说，2024年申根区非法过境事件为24万起，比2023年减少了38%，为2021年以来最低水平。欧盟在报告中说，将继续加强申根区的政治和运营治理，加快实施数字化以防范安全风险，加强执法部门之间的合作，深化与周边及其他地区伙伴国家的
2025-04-24 05:24:00 实时讯息
说好的优惠活动已经结束，怎么还有人买到了更便宜的房子？
潮新闻客户端 记者 黄玉环买房有优惠，本来是惊喜，杭州胡女士却有些不开心。她在龙湖亚伦御湖境买房，感觉被套路了。“说好的优惠活动到2月底结束，我急忙借钱付定金，结果到3月份交尾款，发现优惠活动依然存在，而且力度更大了。之前说好车位还有的，现在又变成卖光了。”胡女士找到记者帮，想要开发商给个解释。和销
2025-04-18 15:22:00 实时讯息
明起施行！福州公积金政策最新调整
日前福州住房公积金管理委员会印发《关于进一步规范住房公积金管理工作的通知》通知自2025年4月10日起施行有效期2年详细情况如下——政策通知福州各住房公积金管理机构：为贯彻落实《福建省住房公积金缴存管理办法》《福建省住房公积金提取管理办法》《福建省住房公积金个人住房贷款管理办法》《福建省住房公积金行
2025-04-09 15:29:00 实时讯息