军人买房有什么优惠

军人在购房时可以享受以下优惠：

购房补贴

四川：现役军人、退役军人和“三属”在购房时，可以享受每平方米700元、单套最高不超过12万元的补贴。

四川雅安：在2024年7月1日至9月30日期间购买首套或二套140平方米以下（含）新建商品住房的，再给予不少于每平方米200元购房支持；在2024年10月1日至12月31日期间购买的，再给予不少于每平方米180元购房支持。现役军人（军属）和退役军人在购买新建商品住房时，按照房屋成交价格的1.5%给予购房补贴。

河南济源示范区：教职工人员、现役或退役军人等12类人群购买首套或二套140平方米以下（含）新建商品住房的，给予不少于每平方米200元购房支持。

广元：现役军人、退役军人及“三属”购买新建商品住房的，提供每平方米700元的购房补贴，单套最高补贴金额可达12万元。

资阳：面向现役军人、退役军人及烈士遗属等群体，购房补贴最高享受每套14000元。

折扣和优惠券

湖北武汉东湖高新区：退役军人在购买新建商品房时可以按个人（家庭）获得5万元的“安居兑换券”。

浙江绍兴上虞区：在发放比例达25%的购房补贴时，对退役军人等优抚对象适当降低了发放门槛。

四川资阳：在2024年10月16日至2025年2月28日期间，符合条件的现役和退役军人及其家属可以根据住房面积获取不同金额的消费券，90平方米以下的住房每套可获得1万元的消费券，90至144平方米为1.2万元，而144平方米以上则为1.4万元。

公积金贷款优惠

退役军人可以享受更高的贷款额度和更优惠的贷款利率，这大大降低了他们的购房压力。

现役军官、文职干部和士官，以及军队管理的退休干部、士官，在购买首套住房时，都可以享受国家统一的住房公积金贷款优惠利率。

以旧换新

部分地区如江苏南京、山东济南和浙江宁波等地推行商品房“以旧换新”的政策，退役军人在换房时可以向售楼部详细咨询相关信息。

其他优惠

四川雅安：在2024年10月1日至12月31日期间购买首套或二套140平方米以下（含）新建商品住房的，再给予不少于每平方米180元购房支持。

河南济源示范区：教职工人员、现役或退役军人等12类人群购买首套或二套140平方米以下（含）新建商品住房的，给予不少于每平方米200元购房支持。

这些优惠政策体现了国家对退役军人的关心和支持，通过直接的现金补贴、税收减免、贷款优惠等多种方式，有效减轻了退役军人的购房经济负担。建议符合条件的军人详细了解并充分利用这些政策，以获得最大程度的实惠。