房产证贷款的操作流程如下：
身份证
户口本
房产证及其复印件
土地证（如有）
结婚证或未婚证明
收入证明（加盖单位公章）
营业执照复印件（加盖公章）
如房产证上有未成年人，需提供出生证
如房产仍在还贷款，需提供原贷款合同和最后一期还款账单
联系银行信贷部填写贷款申请表
提交上述所有材料
银行进行初步审核，可能会要求补充材料或进行修改
银行安排人员对房产进行评估，主要考虑地段、房龄、面积等因素
根据评估结果，银行决定贷款额度，一般按照房产价值的70%贷款
银行进行最终审批，审核通过后会通知借款人
借款人与银行签订贷款合同
合同需明确贷款金额、期限、利率、还款方式等条款
合同需公证，以确保法律效力
将房产证和土地使用权证交给银行
银行办理抵押登记手续，并取得他项权证
银行将贷款金额汇入借款人指定的账户
借款人按照合同约定的还款方式和期限，每月按时还款
确保自己有还款能力，避免贷款违约
房产必须是合法的，产权清晰，无其他抵押或拆迁规划
暖立方壁挂炉全国统一24小时售后服务热线号码
您好，暖立方壁挂炉的24小时售后人工电话是400-883-2086这个电话号码是暖立方壁挂炉提供的售后服务热线，您可以在任何时间拨打此电话寻求暖立方壁挂炉的售后支持。无论是产品咨询、故障报修还是其他售后服务需求，暖立方壁挂炉的客服人员都会及时为您解答和处理。此外，如果您在使用暖立方壁
2025-06-21 18:23:43 家电百科
豪特热水器售后维修网点热线查询
豪特热水器：400-883-2086，一键呼叫，服务到家——让您的豪特热水器明心之所向，践专注之行。我们深知您的豪特热水器电器对您意义非凡，因此我们提供全方位的，让您的豪特热水器在使用中随时享受如家的呵护：豪特热水器 售后，您专属的豪特热水器 服务团队，全天候技术支持，为您打造简单高效的售后
2025-06-21 16:43:34 家电百科
全国首个！“宠物”本科专业来了
高考结束后，考生们马上又要迎来一轮新“战斗”——志愿填报。近日，中国农业大学动物科技学院的老师们就开始新一轮的本科招生宣讲，其中，他们介绍的全国首个“宠物”本科专业，引起网友广泛关注。这个全新的专业课程设置如何？就业前景又怎样？一起了解↓什么是“宠物”本科专业？招多少人？该专业的招生放在中国农大“动
2025-06-21 16:23:00 实时讯息
抓紧办理！仅剩10天，事关收入
一年一度的个税年度汇算申报进入倒计时6月30日截止办理你填报了吗？现在纳税人无需预约登录个人所得税App可直接办理这份填报攻略请收好↓必看小技巧：✔️专项附加扣除一定要填满！✔️年终奖选“单独计税”可能更划算，记得对比！✔️大病医疗别忘了申报！✔️补税≤400元可免缴！哪些人需要办理？符合下列情形之
2025-06-21 16:17:00 实时讯息
全程时刻表中欧班列累计开行突破1000列
记者从国铁集团获悉，今天（21日）3时55分，随着X8155次全程时刻表中欧班列从西安国际港站驶出，全程时刻表中欧班列累计开行突破1000列。第1000列全程时刻表中欧班列满载汽车配件和LED显示屏，从西安发车后，沿陇海、兰新铁路一路向西，经新疆阿拉山口铁路口岸出境，前往德国杜伊斯堡。全程时刻表中欧
2025-06-21 15:40:00 实时讯息