开设地产中介公司需要遵循以下步骤和条件：
普通有限公司：如果和朋友、家人合伙投资创业，最低注册资金为3万元。
一人有限公司：如果只有你一个人作为股东，最低注册资金为10万元。
核名：确定公司名称。
租房：找到合适的办公场所。
编写公司章程：制定公司的基本规章制度。
银行询征函：到会计师事务所领取并填写银行询征函。
开立验资户：在银行开立公司验资户并存入注册资金。
办理验资报告：由会计师事务所出具验资报告。
注册公司：提交所有必要的文件，完成公司注册登记。
刻章：凭营业执照到公安局指定的刻章社刻制公章、财务章、法人章等。
办理组织机构代码证：到质量技术监督局办理。
开基本户：在银行开立基本账户。
办理税务登记：到税务局办理税务登记并申请领购发票。
人员资质：有三名以上取得省建委颁发的相应岗位合格证书的人员，或者租齐这些人员。
场所要求：有固定的服务场所，并具备规定数量的财产和经费。
资质申请：由取得营业执照的中介机构提出资质申请，并提供相关材料。
部门初审：主要对申报材料进行初步审查，签署初审意见。
领导审批：分管局长对申报材料以及部门初审意见进行全面审查，签署审批意见。
资质证书：经审查合格，在接到材料齐全的申请后15个工作日内颁发《城市房地产中介服务机构资质证书》。
签订服务合同：在承接业务时，应当与委托人签订书面房地产中介服务合同，并核对房屋产权信息和委托人身份证明等材料。
信息发布：在发布房源信息时，应确保信息真实、全面、准确，并遵守相关法律法规的规定。
合作与合规：在与金融机构合作时，应当遵守相关法律法规的规定，不得实施违法违规的行为。
定期培训：中介机构还需要进行定期的业务培训和服务质量评估，以不断提升自身的专业能力和服务水平。
法律风险防范：遵守有关的法律法规和政策，按照核准的业务范围从事经营活动，并依法缴纳税费。
通过以上步骤和准备，你可以顺利开设一家地产中介公司，并开展相关业务。建议在创业过程中，详细咨询当地工商、税务等相关部门，确保所有步骤和文件符合当地法律法规的要求。
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