卖房需要交纳的税费包括以下几项：
个人销售购买不足2年的住房，按照5%的征收率全额缴纳增值税。
个人销售购买2年以上（含2年）的住房，免征增值税。
个人销售自建自用住房，免征增值税。
房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满五年并且是唯一住房的可以免除）。
如果房屋持有时间不足5年，按照房屋转让所得额的20%缴纳个人所得税。
卖方需要向国家缴纳印花税，按照房屋成交价款的0.5%交纳。
房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳由卖方承担。
城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加，计税依据为实际缴纳的增值税税额，一般为12%。
按房屋建筑面积6元/平方米交纳，双方共同承担。
80.00元由买方承担。
按评估额0.5%缴纳。
买方需要缴纳，具体标准根据当地政策而定，如面积、是否为首次购房等。
城镇土地使用税和房屋税，具体标准根据当地政策而定。
个人所得税代扣代缴，如果买方为单位或为个体工商户，购房款项需要代扣代缴个人所得税。
建议在卖房前详细了解当地的具体税收政策，以确保合法合规并优化税务成本。
刚刚证实！封控25栋楼，邻近学校停课1天！
昨日，深圳市龙岗区一小区楼房墙体开裂地基疑似出现下沉引发关注今日上午 龙岗区应急管理局发布情况续报情况续报为妥善处置郭屋村房屋沉降事件，区应急、住建以及属地街道等单位已于6月16日晚成立现场指挥部，并启动应急预案。目前已对沉降房屋及周边区域房屋共计25栋进行封控，涉及住户共783人已安全疏散和妥善安
2025-06-17 14:54:00 实时讯息
福州一小区地面塌陷出现巨坑，物业回应：不影响房屋主体
5月19日，福州闽清一小区有业主发视频称，小区内发生地面塌陷，担心影响房屋主体结构等安全问题。据潇湘晨报，小区业主介绍称，事故大约发生于凌晨4点：“物业在群里说水管炸裂形成了马路的坍塌，物业在旁边贴了张纸条，说是水管破裂造成，他们在扩大面积，把坍塌的地方全部挖开。都挖到人家门口去了，那是不是安全就有
2025-05-20 08:57:00 实时讯息
6户房屋倒塌、100多户受损，湖南岳阳县遭遇大风暴雨
李艳君、宋凯欣/央视新闻记者从湖南岳阳县官方了解到，5月8日上午，岳阳县遭遇大风暴雨天气，导致当地6户房屋倒塌，100多户受损。灾情发生后，当地共转移40多人，未有人员伤亡，有关部门迅速组织人员赶赴现场抢修电力、通信等基础设施。目前，当地降雨已经停止，但据岳阳市气象台预报，预计今天白天岳阳市仍将有大
2025-05-09 00:01:00 实时讯息
预期目标实现 安全生产治本攻坚三年行动交出“安全答卷”
记者近日从住房城乡建设部获悉，我国开展安全生产治本攻坚三年行动以来，全国燃气、房屋市政工程生产安全事故起数和死亡人数“双下降”，未发生重大及以上事故，安全形势总体平稳。地方各级住房城乡建设部门聚焦重点领域，明确落实措施，确保各项措施落地见效，实现了预期目标。住房城乡建设部要求，各地要进一步提高统筹发
2025-04-24 21:41:00 实时讯息
癌症多久不复发才算痊愈 这2个指标正常，或离痊愈不远了
在医学奇迹不断涌现的今天，靶向药能精准狙击癌细胞，免疫疗法可激活人体防御系统，器官移植手术也日益成熟。我们似乎正一步步突破疾病的枷锁，可癌症却依然像一团迷雾，让无数人在恐惧与希望间徘徊。当患者历经千辛万苦，暂时击退癌细胞，却发现真正的挑战才刚刚开始 —— 癌症复发的阴影始终挥之不去，到底怎样才算真正
2025-04-22 08:26:00 实时讯息