房贷提前还款的利息计算方式主要取决于贷款合同中的约定，但大体上可以分为以下几种情况：
利息计算至还清银行本息的当日，即借款人借了银行多久的钱就算多久的利息。
部分银行可能会收取违约金，违约金一般是按照提前还款时的未结余额的百分比计算（一般是2%到5%），或者规定若干个月份的利息。
未结清的贷款本息，依旧按照原有借款合同上约定的贷款利率执行（有优惠就会一直优惠下去）。
银行可能会重新计算剩余本金的利息，按照剩余贷款期限和调整后的本金金额，以原贷款利率计算每月还款额。
示例计算
以贷款100万元，年利率5%，贷款期限30年为例，在还款5年后全部提前还款的情况：
剩余本金：约95万元（具体金额可通过贷款还款计划表查询）。
违约金：假设违约金比例为1%，则违约金为9500元。
应还利息：假设应还利息为2万元。
提前还款总金额：95万元 + 9500元 + 2万元 = 979500元。
建议
提前咨询：在提前还款前，应先咨询银行，了解具体的还款规定和利息计算方法。
选择合适的还款方式：根据自身经济状况和贷款条件，选择最适合自己的还款方式，如全部提前还款、部分提前还款、缩短贷款期限或减少每月月供数额等。
注意违约金：部分银行会收取违约金，提前还款前需了解清楚违约金的计算方式和金额。
通过以上信息，可以更好地规划房贷提前还款，并节省利息支出。
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