购买小产权房时，您需要注意以下几个关键事项：
核实房屋的产权来源，确保产权清晰，避免因产权纠纷导致过户失败。
仔细阅读购房合同，确保合同条款合法且无陷阱，特别关注关于过户的规定，以免日后发生纠纷。
确认开发主体是否合法，可以是村民、村委会等，确保开发主体具备合法开发土地的资格。
小产权房的建设必须符合城市总体规划，只有符合城市整体规划，购房者的房屋所有权证书才有一定的取得保障。
确保购房手续齐全且保留完整的证据，违约和救济条款要在购房合同中明确。
由于购房款是一笔很大的资金，尽量通过银行转账方式留下凭证，避免使用现金。
小产权房无法办理房产证，不具备普通商品房的“五证”，无法享受法律保护，存在被停建或拆除的风险。
小产权房无法上市流通，不具备进行房产转让、处分和继承等权利。
由于没有国家认可的房产证，无法办理银行贷款。
购买小产权房无法迁入户口，影响购房人及其子女获得当地的免费医疗和义务教育资源。
国家还没有对小产权房产做出明确的处理决定，政策上有不确定性。
购房者在签订小产权房买卖合同时，尽量多找几个见证人，并让他们都在合同上签名，以降低风险。
由于小产权房无法办理房产证，购房者只能依据买卖合同来保障自己的权益，因此在买卖合同中要对各种情况做好详细约定，比如拆迁时购房者获得全部补偿，约定高额违约金。
综上所述，购买小产权房存在诸多风险，建议购房者在决定购买前仔细评估自身需求和风险承受能力，并在整个过程中保持谨慎，尽可能选择合法、合规的项目，以保障自身权益。
苏州新锐合金工具股份有限公司2024年年报解读：财务指标变动显著，机遇与风险并存
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2025-04-18 04:10:00 实时讯息
积极应对极端大风天气 阳光财险筑牢安全保护屏障
近日，据气象部门预报，受冷涡加强东移南下影响，4月11日下午至13日，华北地区将出现历史同期罕见的持续性大风。阳光财险积极发挥保险“经济减震器”和“社会稳定器”功能，做实风险减量、深耕巨灾防控，在极端天气应对中以专业保险服务守护万家灯火。科技赋能，防范“看不见”的风险近年来，极端天气频发，气候变化对
2025-04-14 14:20:00 实时讯息
*ST恒宇：已提交申请撤销退市风险警示
每经AI快讯，4月10日，*ST恒宇(300965.SZ)公告，公司已向深圳证券交易所提交撤销股票交易退市风险警示的申请，该事项尚需深交所审核。每日经济新闻
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*ST恒宇：申请撤销退市风险警示
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2025-04-10 22:25:00 实时讯息
强化食品安全全链条监管 七部门合力部署下一步工作
新华社北京4月9日电 题：强化食品安全全链条监管 七部门合力部署下一步怎么干新华社记者赵文君近期，中共中央办公厅、国务院办公厅发布关于进一步强化食品安全全链条监管的意见。9日，国务院食安办会同市场监管总局、公安部、交通运输部、农业农村部、国家卫生健康委、海关总署联合召开新闻发布会，详解管理新举措，回
2025-04-10 07:16:00 实时讯息