购买小产权房时，您需要注意以下几个关键事项：
核实房屋的产权来源，确保产权清晰，避免因产权纠纷导致过户失败。
仔细阅读购房合同，确保合同条款合法且无陷阱，特别关注关于过户的规定，以免日后发生纠纷。
确认开发主体是否合法，可以是村民、村委会等，确保开发主体具备合法开发土地的资格。
小产权房的建设必须符合城市总体规划，只有符合城市整体规划，购房者的房屋所有权证书才有一定的取得保障。
确保购房手续齐全且保留完整的证据，违约和救济条款要在购房合同中明确。
由于购房款是一笔很大的资金，尽量通过银行转账方式留下凭证，避免使用现金。
小产权房无法办理房产证，不具备普通商品房的“五证”，无法享受法律保护，存在被停建或拆除的风险。
小产权房无法上市流通，不具备进行房产转让、处分和继承等权利。
由于没有国家认可的房产证，无法办理银行贷款。
购买小产权房无法迁入户口，影响购房人及其子女获得当地的免费医疗和义务教育资源。
国家还没有对小产权房产做出明确的处理决定，政策上有不确定性。
购房者在签订小产权房买卖合同时，尽量多找几个见证人，并让他们都在合同上签名，以降低风险。
由于小产权房无法办理房产证，购房者只能依据买卖合同来保障自己的权益，因此在买卖合同中要对各种情况做好详细约定，比如拆迁时购房者获得全部补偿，约定高额违约金。
综上所述，购买小产权房存在诸多风险，建议购房者在决定购买前仔细评估自身需求和风险承受能力，并在整个过程中保持谨慎，尽可能选择合法、合规的项目，以保障自身权益。
迄今最严厉？冯德莱恩最新涉华表态炒作多项旧议题，同时申明不愿脱钩愿建立更稳定关系
来源：环球网 【环球网报道 记者 李梓瑜】据土耳其阿纳多卢通讯社等媒体报道，欧盟委员会主席冯德莱恩当地时间8日在欧洲议会全体会议上就中欧关系发表讲话时就多个涉华议题表态，在老调重弹所谓“去风险”“产能过剩”等旧论调的同时，她也明确表示，欧盟不愿与中国脱钩，并准备与中国建立一种更加“平衡”且“稳定”的
2025-07-09 17:25:00 实时讯息
山西省发布地质和山洪灾害气象风险预警
7月7日，我省发布地质灾害和山洪灾害气象风险预警。17时，山西省自然资源厅和山西省气象局联合发布地质灾害气象风险预警。预计7月7日20时至7月8日20时，太原市小店区、迎泽区、晋源区、清徐县、杏花岭区，大同市新荣区，阳泉市平定县，长治市平顺县、屯留区、武乡县、襄垣县、沁县、潞州区、潞城区，朔州市平鲁
2025-07-08 10:53:00 实时讯息
多地配售型保障房加速“开卖”
价格打折、封闭管理，近期多地配售型保障房加速“开卖”。济南第一批配售型保障房价格确定、南宁首批配售型保障房开放报名、成都首个开工建设的配售型保障房六月底预售、广州今年第一批配售型保障房启动选房......从一线城市到多个省会城市，多地配售型保障房的售建工作都有实质性进展。从定价上看，配售型保障房按“
2025-06-25 20:53:00 实时讯息
剥离涉房企业产权 山东国惠投资控股集团挂牌转让济南丰和泰置业50%股权及债权
日前，由省属国企山东国惠投资控股集团有限公司100%控股的山东国泰实业有限公司，在山东产权交易中心挂牌转让其持有的济南丰和泰置业有限公司50%国有股权及856.58万元债权。山东产权交易中心信息显示，济南丰和泰置业有限公司注册资本2000万元人民币，经营范围包括房地产开发经营、住宅室内装饰装修等。山
2025-06-25 10:43:00 实时讯息
月经紊乱、受孕困难......这些女性健康隐患或与超重、肥胖相关
从青春期的初潮到育龄期的生育，再到更年期后的代谢变化，女性健康的每个阶段都与体重息息相关。超重与肥胖可能影响女性朋友的月经、孕产，带来长远的癌症风险。内分泌系统首当其冲人体脂肪不仅储存能量，也是内分泌活性极高的组织。肥胖女性体内过多的脂肪组织会大量分泌瘦素、脂联素、TNF-α等炎症因子，它们可直接扰
2025-06-16 14:33:00 实时讯息