上海二手房的税费计算如下：
普通住宅：房屋成交总额的1.5%。
非普通住宅：房屋成交总额的3%。
90平米以下首套住房：房屋成交总额的1%。
取得房产证未满5年：房屋成交全额的5.6%。
取得房产证满5年：普通住宅免征，非普通住宅按差额的5.6%征收。
普通住宅：
2年之内：（售房收入 - 购房总额 - 营业税 - 城建税 - 教育费附加税 - 印花税） × 20%。
2年以上（含）5年以下：（售房收入 - 购房总额 - 印花税） × 20%。
非普通住宅：
5年内：（售房收入 - 经济房价款 - 土地出让金 - 合理费用） × 20%。
5年以上：免征。
出售公房：
5年内：（售房收入 - 经济房价款 - 土地出让金 - 合理费用） × 20%。
5年以上：免征。
建筑面积 × 3元/平方米。
成交价或评估价（高者）× 0.05%。
50元/次，每增加1人加10元，买家为单位的80元。
成交价 × 3%以内，买卖双方各半。
建议
买方：主要涉及契税、交易服务费、交易印花税和产权转移登记费。首次购房且面积在90平米以下的可以享受1%的契税优惠。
卖方：主要涉及营业税、个人所得税、交易服务费、交易印花税和产权转移登记费。持有满5年的普通住宅可以免征营业税和个人所得税。
建议在交易前仔细了解相关税费政策，以确保合法合规并优化交易成本。
中国中亚合筑生态治理“绿堤”（环球热点）
来源：人民网－人民日报海外版 中国科学院新疆生态与地理研究所、乌兹别克斯坦咸海国际创新中心技术人员正在交流。中乌“光伏+棉花水肥一体化”种植试验示范区。本文配图均由受访者提供在世界防治荒漠化和干旱日之际，中国助力中亚国家解决咸海生态危机的合作成果引人关注。近年来，中国和中亚国家深入开展联合科学考察，
2025-06-25 08:35:00 实时讯息
国家安全部回应美中情局公开招募“中国间谍”：滑稽表演
来源：央视新闻客户端 记者从国家安全部获悉，日前，美国中央情报局（CIA）在社交媒体平台上发布中文视频，明目张胆招募中方人员从事间谍活动，这两部煞费苦心的“招聘广告”充斥着蹩脚话术与诬蔑言辞，将美情治机关荒唐可笑的策反逻辑和歇斯底里的癫狂情绪暴露无遗。果不其然，CIA这出昏招迅速引发全球网民群嘲，堂
2025-06-25 08:28:00 实时讯息
买药先验码 卖药必扫码 拒绝回流药 山西省推进“无码不结”，整治定点医药机构倒卖药品等乱象
药品包装盒上的药品追溯码。 一盒药品的追溯码，只应有一次被扫码销售的记录，若重复出现多次，背后极可能藏着一条倒卖回流药的灰色产业链。 近期，国家医保局会同最高人民法院、最高人民检察院等部门在全国掀起一场针对医保基金管理突出问题的专项整治风暴。专项行动以药品追溯码异常线索为重要抓手，剑指定点医药机
2025-06-25 08:12:00 实时讯息
GLEM燃气灶维修售后号码24小时丨全国400服务点实时反馈-今-日-汇-总
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2025-06-25 07:37:58 家电百科
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2025-06-25 06:01:47 家电百科