交房产契税的流程如下：
需要提供购房合同、身份证原件及复印件等，以确认房产信息。
准备采购合同、身份证原件及复印件等，并仔细检查所有证明。
将准备好的材料提交给税务机关，并填写信用担保。
税务部门接受材料后，会输入相关信息，并打印出房地产交易税报税表的复印件，供纳税人确认并签字。
在确认税务信息无误后，纳税人可以在房地产交易税申报和审计表后到收款柜台缴纳契税。
契税缴纳金额
新房：
契税按照购房合同总金额计算，税率一般为3%-5%。
具体税率根据当地政策和房屋类型（如普通住房、非普通住房等）有所不同，例如，首次购买90平米内的普通住房按1%缴纳，90-140平米的按1.5%缴纳，非首次购买或面积在144平以上的按3%缴纳。
二手房：
契税由买方缴纳，税率同样为3%-5%。
具体税率根据房屋性质、面积和购买次数等因素确定，例如，首次购买90平米内的普通住房按1%缴纳，90-140平米的按1.5%缴纳，非首次购买或面积在144平以上的按3%缴纳。
契税缴纳时间
契税的纳税义务发生时间为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。
契税缴纳方式
契税一般由开发商代收，购房者只需将相关证件和材料交给开发商，由开发商统一向地税缴纳。
如果购房者自行办理房产证，则需将契税直接交纳给产权产籍管理中心。
所需材料
新房：
购房合同原件和复印件、发票或收据原件和复印件、身份证原件和复印件。
二手房：
房屋转移纳税申请书、房产评估报告原件和复印件、买卖双方身份证复印件、原房产证原件和复印件。
以上信息仅供参考，具体流程和所需材料可能因各地政策不同而有所差异，建议在办理契税缴纳前，先咨询当地税务机关或相关机构获取详细信息。
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