新证房子过户费用的计算包括多个方面，具体如下：
根据房产类型和具体政策，住宅类房屋可能按房价的1%、1.5%或3%交纳，非住宅类房屋通常按房款的3%交纳。
普通住宅90平米以下且为首次购房的，契税比例为1%；90-144平米的，契税比例为1.5%；144平米以上的，契税比例为3%。
如果房产证取得未满两年，需按房价的5.5%或5.6%缴纳。
房产证颁布5年以内出售的，按出售价5%征收营业税（有的本地征5.5%）。
通常是房产交易盈利部分的20%或房款的1%，具体取决于房产证持有时间。
房产证满5年并且是唯一住房的，可以免除个人所得税。
非住宅类房屋按成交价的1%征收，或按两次交易差的20%征收。
按总房款的0.05%计算，买卖双方各半。
按房屋总平米数乘以3元/平计算，一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米。
一般为200元。
全国各地价格基本为80元。
根据不同地区可能还涉及其他费用，如中介费、评估费、土地收益金、土地增值税等，这些费用因地区和具体情况而异。
建议
在办理新证房子过户时，建议提前了解当地的具体政策和费用标准，以确保顺利过户。
如果房屋涉及较复杂的交易情况，如继承、赠与等，需要额外注意相关费用和手续。
可以咨询当地房产交易中心或中介机构，获取最准确的费用信息。
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2025-06-25 22:55:16 家电百科
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2025-06-25 22:32:15 家电百科
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2025-06-25 22:23:00 实时讯息
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2025-06-25 22:14:00 实时讯息
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北京商报讯（记者 丁宁）6月25日晚间，奥美医疗（002950）发布公告称，持有公司股份7305.03万股（占总股本比例11.81%）的5%以上股东陈浩华计划在公告披露之日起十五个交易日后的三个月内以大宗交易方式减持公司股份1237.52万股（占总股本比例2%），以集中竞价方式减持公司股份618.7
2025-06-25 21:42:00 实时讯息