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什么叫经营租赁

100次浏览     发布时间:2025-01-10 16:01:19    

经营租赁,又称为业务租赁,是一种 短期租赁形式。它是指企业通过租赁方式获取设备、房产或其他资产的使用权,而不是直接购买这些资产。经营租赁的主要特点包括:

短期租赁:

租赁期通常较短,租赁合同也相对灵活,租赁结束后,资产一般会归还给出租方,不会转移到租赁企业名下。

不完全支付:

承租人租赁资产只是为了满足经营上短期的、临时的或季节性的需要,并没有添置资产上的企图。出租人必须连续多次出租设备才能收回设备的投资并获取利润,因此称为“非额清偿”的租赁。

提供额外服务:

出租人除了提供设备使用权外,通常还会提供设备的保养、维修、保险等服务。

适用于临时需求:

经营租赁适用于那些需要临时或季节性使用资产的企业,如初创公司或需要应对突发业务需求的企业。

合同可中止:

在租约期内,承租人可以根据需要中止合同并退还设备,但通常需要支付较高的租金。

设备所有权:

与融资租赁不同,经营租赁中,出租人仍然保留资产的所有权,而承租人仅获得使用权。

通过经营租赁,企业可以缩短投入、提高效率、降低成本、改善财务状况,并减少资源浪费。这种租赁方式特别适合于技术更新快、需要灵活应对市场变化的企业。

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