首页 家电百科 实时讯息 常识
首页 > 常识 >

上海房产退税多少

100次浏览     发布时间:2025-01-31 11:34:47    

上海房产退税的金额 根据购买套数、是否本市户籍、持有居住证时间长短、是否满足满五年唯一住房等条件有所不同。以下是退税的相关规定:

本市户籍家庭

新购住房后的一年内出售原有唯一住房的,可以退还新购住房已按暂行办法规定计算征收的房产税。

非本市户籍家庭

持有本市居住证但不满3年的购房人,其住房先按规定计算征收房产税,待持有居住证满3年并在本市工作生活的,已征收的房产税可予退还。

持有本市居住证满3年并在本市工作生活,且积分达到标准分值120分的,可退还持证期间已缴纳的房产税。

换购住房的纳税人

新购住房金额大于或等于现住房转让金额的,全部退还已缴纳的个人所得税。

新购住房金额小于现住房转让金额的,按新购住房金额占现住房转让金额的比例退还已缴纳的个人所得税。

其他情况

外地户籍家庭有满3年居住证或居住证满120分的可免征房产税。

建议您根据自身情况,结合最新的政策规定,确定是否符合退税条件,并咨询当地税务部门或房产交易中心获取更详细的退税指导和办理流程。

相关文章