合同房通常指的是只有购房合同而没有办理产权证的房屋。具体来说，这类房屋可能已经交房入住，但由于各种原因，如开发商延迟办理产权证等，购房者无法获得完整的产权证明。合同房交易通常涉及以下特点：
由于出卖人可能未取得房屋所有权，这种交易在法律上可能不被认可，属于无权处分行为。
买卖双方会私下签订合同，约定房款金额、付款时间、过户时间以及过户手续等，并按合同内容进行交易。
由于没有产权证，合同房的售价通常会比较便宜，吸引了一些寻求性价比的购房者。
合同房无法通过正常的房产交易流程进行过户，存在产权不明确的风险，如房价上涨时卖房人可能反悔。
一般不建议购买合同房，因为缺乏房产证意味着无法进行正常的上市交易，且存在较大的法律及产权风险。
购买合同房需要谨慎考虑，并咨询专业法律意见，以保护自己的权益
首批5个国家公园全部完成确权登记
自然资源部8月11日宣布我国首批设立的5个国家公园全部完成确权登记。大熊猫、东北虎豹、海南热带雨林、武夷山和三江源5个国家公园都有了“户口本”。国家公园是具有国家代表性的自然生态系统，保护范围大，生态过程完整，是我国自然生态系统中最重要、自然景观最独特、自然遗产最精华、生物多样性最富集的部分。开展国
2025-08-11 12:26:00 实时讯息
剥离涉房企业产权 山东国惠投资控股集团挂牌转让济南丰和泰置业50%股权及债权
日前，由省属国企山东国惠投资控股集团有限公司100%控股的山东国泰实业有限公司，在山东产权交易中心挂牌转让其持有的济南丰和泰置业有限公司50%国有股权及856.58万元债权。山东产权交易中心信息显示，济南丰和泰置业有限公司注册资本2000万元人民币，经营范围包括房地产开发经营、住宅室内装饰装修等。山
2025-06-25 10:43:00 实时讯息
写字楼产权多少年
写字楼的产权年限一般为 40年或50年，具体取决于该写字楼的用途和土地性质。商业和住宿两用：如果写字楼是商业和住宿两用的，产权年限一般为50年，因为这种类型的写字楼既可用于商业办公，也可用作住宿，属于综合性用地。单纯商业办公：如果写字楼是单纯用于商业办公的，产权年限一般为40年，因为这种类型的写字楼
2025-01-18 10:06:20 常识
商铺是多少年产权
商铺的产权年限一般为 四十年。具体来说，根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条的规定，商业、旅游、娱乐用地的土地使用权出让最高年限为四十年。此外，虽然《民法典》第三百五十九条规定住宅建设用地使用权期限届满后自动续期，但非住宅建设用地使用权期限届满后的续期需依照法律规定办理，且商铺的土地
2025-01-18 09:22:19 常识
回迁房产权多少年
回迁房的产权年限根据用途的不同而有所区别，具体如下：住宅用途：如果回迁房用作住宅，那么产权年限为70年。这是根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条的规定，居住用地的土地使用权出让最高年限为七十年。综合用地使用：如果回迁房用作综合用地，如商业、办公等用途，那么产权年限为50
2025-01-18 09:04:20 常识