农村房屋的平方计算主要遵循以下规则:
农村房屋的建筑面积通常按照建筑物外墙外围线测定的各层平面面积之和来计算。如果是单层的农村房屋,建筑面积均按一层计算;如果是两层农村房屋,则计算两层楼的外墙线包围的面积,不封闭阳台面积只计算一半。若房屋内部带有阁楼,也要计入建筑面积。
宅基地的面积是指本宅基地的建筑物的占地面积与本宅基地的空坝的面积之和。这个面积在计算房屋平方时会用到。
公用面积是指测量出房子走廊的总面积,用测量的这个数除以楼层居住数,结果就是公用面积。再用房屋的总面积减去公用面积,最后得到的就是房屋平方。
在进行赔偿农村住房的时候,基本上也都是按照实际的使用面积进行计算。
农村宅基地房屋面积的计算通常遵循一定的规则和标准,不同地区可能会有具体的实施细则和测量标准,在实际操作中,通常由相关的测绘部门按照当地的规定进行测量和计算。
综上所述,农村房屋的平方计算主要是按照实际使用面积进行计算,包括各层平面面积之和以及宅基地的占地面积,同时还需要考虑公用面积的分配。在实际操作过程中,可能会根据当地的具体规定和测量标准有所不同。
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