在上海，房产交易的规定如下：
普通住宅：
不满2年转让的，按销售价全额征收营业税。
满2年转让的，免征营业税。
非普通住宅（144平米以上）：
不满2年转让的，按销售价全额征收营业税。
满2年转让的，免征营业税。
房屋产权取得满五年的免征。
未满五年的，按房价1%或房屋原值与现值差额的20%缴纳。
其他费用：
可能包括印花税、交易费、中介费等。
请注意，以上信息可能会随着政策调整而变化，建议在交易前咨询当地房产交易中心或专业房产顾问以获取最新信息
房产赠与的税费是多少
房屋赠与需要缴纳的税费主要包括以下几项：个人所得税亲属之间或具有抚养、赡养关系的人之间赠与：免征个人所得税。其他类型赠与：需缴纳个人所得税，税额为赠与房屋价值减去相关税费后的20%。契税无论亲属与否：受赠人需按3%的比例全额缴纳。印花税亲属或非亲属之间的赠予：交易当事人按照0.05%的比例全额缴纳。
2025-01-20 01:20:56 常识
商业门市每年税多少
商业门市的年税额根据其用途、月租金金额以及是否满足特定条件（如持有时间、是否出租等）而有所不同。以下是几种可能的税额计算方式：月租金超过5000元的情况营业税：5%附加税：0.5%个人所得税：2%城市建设维护税：7%房产税：12%商铺买卖情况契税：成交价的4%合同印花税：合同金额的0.05%营业税及
2025-01-19 09:20:58 常识
银行放贷息心多少
银行放贷的利率根据贷款类型和期限的不同而有所差异。以下是银行放贷的利率情况：短期贷款：一年以内（含一年）的贷款利率为4.35%。中长期贷款：一至五年（含五年）的贷款利率为4.75%，五年以上的贷款利率为4.90%。个人住房公积金贷款：五年以下（含五年）的贷款利率为2.75%，五年以上的贷款利率为3.
2025-01-18 23:05:38 常识
营业税多多少
营业税的具体税率取决于所涉及的营业行业。以下是不同行业的营业税税率：1. 交通运输业、建筑业、邮电通信业、文化体育业：3%2. 金融保险业、服务业、转让无形资产、销售不动产：5%3. 娱乐业：5%-20%请根据您所在的行业选择相应的税率进行计算。
2025-01-18 15:56:51 常识
住房贷款的利率是多少
住房贷款的利率根据贷款类型和期限的不同而有所差异。以下是2024年最新的住房贷款利率信息：商业贷款一年以内（含一年）：基准利率为4.35%。一至五年（含五年）：基准利率为4.75%。五年以上：基准利率为4.90%。公积金贷款五年以下（含五年）：基准利率为2.75%。五年以上：基准利率为3.25%。需
2025-01-18 11:20:19 常识