房屋投诉主要集中在以下几个方面：虚假宣传与承诺不兑现开发商在销售过程中可能存在夸大或虚假宣传，承诺的内容与实际交付的房屋不符。定金圈套与债务变债权存在开发商设置定金圈套，导致消费者支付定金后无法正式签约，或定金转为其他形式的债务。合同欺诈或不规范合同中可能存在欺诈行为或不规范条款，损害消费者权益。一

车位不能卖的原因主要可以归纳为以下几点：地理位置和周边环境不佳 ：如果车位位于偏远或交通不便的区域，或者周边环境不佳，缺乏便民设施，那么其价值和吸引力自然会大打折扣。法律规定个人无法直接转让车位：在一些地区，个人可能无法直接转让车位，而只能由业主委员会或开发商来分配。人防车位：人防车位开发商只能对外

购房合同丢失后，可以通过以下步骤进行补办：查询房产登记备案情况携带有效身份证件到当地市房地产管理局市场管理部门查询原购房合同是否已由开发商登记备案。未登记备案的情况如果购房合同尚未完成登记备案手续，可以要求开发商或房产所属地区的房地产管理局进行补办。通常，他们会提供保存的合同原件供查看，并出具加盖公

车位之所以会写“租”，可能有以下几种原因：开发商不具备产权：很多小区的车位开发商并不具备实际的产权，而只有使用权。在这种情况下，开发商只能对业主进行出租，而不能出售车位。法律限制：根据我国《物权法》的规定，开发商可以依据合法建造的事实行为原始取得建筑区划内规划车位、车库的所有权，并可自主决定采取出售

房屋契税通常需要在以下地点缴纳：房地产交易中心：在房屋买卖双方签订房屋买卖合同后，需要到房地产交易中心办理房屋交易手续，其中包括契税的缴纳。当地税务局：一些地方的税务局会设立专门的契税征收窗口，方便纳税人缴纳契税。开发商处：如果开发商提供统一缴纳服务，可以在开发商处缴纳，但最终契税还是要交给税务部门

更名房是指 一手业主从开发商那里购买但尚未办理契税和银行按揭的房子。在这类房屋交易中，买方只需支付房款给卖方，然后可以直接到开发商处将房屋进行更名，而不需要在房产局办理正式的过户手续。但需要注意的是，该房屋必须没有在房产局办理预售登记备案才能办理更名，并且开发商通常会收取一定的手续费。房产更名主要