在网上签订购房合同的过程如下：
购房者首先需要在房地产平台或相关手机APP上注册账号并登录。
登录后，选择所需的房源并填写购房信息，如房屋位置、面积、价格等。
仔细阅读合同条款，确认无误后点击“同意并签署”按钮。在签署过程中，可能需要上传身份证明等相关资料进行身份验证。
系统会生成电子合同并发送至双方邮箱，购房者可下载保存备份。购房合同签订完成后，双方即达成购房协议，具有法律效力。
购房者和开发商共同将正式的合同条款输入合同备案软件，进行网上签约，并上报房地产市场信息网。上报成功后，打印正式的电子合同，双方履行签字手续。
开发商需要在网上签约的三个工作日内，到房地产交易管理部门办理合同盖章备案手续，并携带全部的购房资料，全套已签字的纸质正式合同进行备案。
如果需要修改合同信息，在上报房地产市场信息网之前，开发商和购房者还可以协商变更合同信息。一旦上报之后，电子合同的核心内容将不能进行修改。如果需要修改核心信息，则需要在合同备案软件上“申请撤销签约”，重新进行签约。经双方协定，24小时内允许撤销网上签约。
网签购房合同需要经过相关部门审核取得网签号，打印合同文本，买卖双方签字盖章，各持应拿的份数。合同签约完毕，经房地产管理部门审核返回网签号，网签成功。
建议：
在进行网上签约前，购房者应仔细查看合同条款，确保理解并同意所有内容。
确认开发商是否具有商品房预售许可证，并采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本。
注意合同中的权利与义务是否对等，以及面积确认和差异处理条款。
确认交房日期是否明确，并在签订合同前进行充分的沟通和确认。
任教31年临退休遭解聘教师发声 学院同意办理退休手续
近日，一名女职工的离职遭遇，引来社会关注。据上游新闻报道，张莉是某技师学院一名合同制教师，自1993年起，她在该学院及其前身学校连续工作31年，已年满50岁。在2024年2月，临近退休时，她却被学院以劳动合同到期不再续期为由终止合同。4月13日，“任教31年临近退休遭解聘”当事人张莉发文陈述。文中写
2025-04-14 08:29:00 实时讯息
旭辉控股集团：今年前3个月销售54.4亿元，市场有望逐步企稳
4月8日，旭辉控股集团（00884.HK）发布未经审核运营数据，3月单月公司录得合同销售金额约20.2亿元，合同销售面积约21.26万平方米，合同销售均价为9900元/平方米，公司股东权益销售金额约11.1亿元。1月至3月，旭辉控股集团录得累计合同销售金额约54.4亿元，合同销售面积约53.62万平
2025-04-09 16:10:00 实时讯息
买房遇20年租约续：业主希望退房、赔偿 住建部门：将加强租赁备案查询监管
近日，红星新闻报道成都市民李先生买房近一年后，拥有20年租约的陌生租客却拿着租赁合同找上门，令其陷入两难境地。记者深入调查后发现，“20年租约”一事还牵扯出房屋中介、资产公司虚设“买家”，以“签低卖高”形式，赚取43万差价的复杂交易问题。李先生所买的房屋红星新闻此前报道：200多万买的二手房遭遇“2
2025-04-07 23:16:00 实时讯息
常德哪里好房子
在常德市，有几个区域和楼盘被认为是较好的选择，具体如下：白马湖公园附近商品房：价位在6000元以上，适合喜欢热闹生活的购房者。别墅：如天利桃花源，价位在1万元以上，适合追求幽静环境的人群。柳叶湖住宅和别墅：均价在7000元左右，环境优美，适合喜欢自然风景的购房者。热门楼盘：包括保利时代、丰彩长安九里
2025-01-27 14:26:53 常识
买房交首付至少交多少
在中国，购买房产的首付比例通常取决于购房者的经济能力、贷款政策、地区市场以及个人贷款需求。以下是一些关键点：首套房首付比例一般情况下，首套房的首付比例是房价的20%至30%。对于购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的，仍执行首付款比例20%的规定。部分城市为了刺激市场，可能会提供首付比例更低的政
2025-01-19 17:09:54 常识