房产证扫描件与原始房产证在以下方面存在区别：法律效力原始房产证：具有法律效力，是房屋所有权的法定证明，可以用于办理抵押、担保、买卖等法律行为。房产证扫描件：不具备直接的法律效力，不能用于抵押或担保等需要原始证件的行为。扫描件只是电子版的复制品，虽然可以作为辅助材料，但不具备原始证件的法律效力。用途原

贷款购买的房屋，其房产证的存放位置主要取决于贷款类型和银行的具体操作。以下是几种常见情况：房产证在银行在贷款期间，房产证通常会抵押在银行。银行会持有他项权证，而房产证原件则交还给借款人。有些银行会在贷款全部清偿后自动发还产权证，而有些银行则需要借款人主动申请发还。房产证在房管局如果贷款购买的是期房，

已备案后办理房产证的时间主要取决于房屋的类型（期房或现房）以及开发商和房管局的办理效率。以下是不同情况下办理房产证的大致时间：期房如果房屋是期房，在网签备案完成后，通常需要 一年左右的时间才能拿到房产证。具体流程包括开发商签订购房合同、银行放款、交房以及业主在开发商协助下办理房产证。现房对于已经竣工

信贷申请通常需要以下资料：贷款申请书：这是申请贷款的基本文件，需要详细说明贷款用途、金额、期限等。身份证明：包括有效的身份证、居住证、户口本等。婚姻状况证明：已婚者需要提供结婚证，未婚者需要提供未婚证明。收入证明：包括工资流水、银行代发工资存折、劳动合同、营业执照副本复印件等。财产证明：如房产证、车

父母去世或进行遗产继承时，需要办理的手续主要包括：开死亡证明 ：由医院或公安机关出具。注销户口：携带死亡证明到户籍所在地的派出所办理。销户处理：处理父母的证件、银行卡等账户的销户手续。办理火化手续：遗体运至殡仪馆后，办理火化并领取火葬证。遗产继承手续提交死亡证明、身份证、户口簿、财产证明（如房产证、

办理房产证所需的时间主要取决于具体的情况和当地的规定。以下是相关法律规定及办理时间的总结：国有土地范围内房屋产权登记需要30个工作日。集体土地范围内房屋产权登记需要60个工作日。不动产登记机构受理登记申请自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。开发商办理房产证具体时

新房的房产证办理时间主要依据房屋类型（预售房或现房）、合同约定以及房屋竣工情况来确定。以下是具体的办理时间规定：预售房根据《商品房销售管理办法》，预售房自房屋交付使用之日起 90日内办理房产证。如果购房者在签订合同时未明确约定房产证办理时间，则按照上述规定执行。现房对于现房，房产证办理时间为销售合同

办理房产证的地方主要有以下几种选择：房产所在地房产局一般新房在入伙6个月就可以办出房产证，如果是一次性付款购房就可以直接领房产证，如果贷款按揭买房就等按揭完后去贷款银行拿到抵押合同。房地产交易所商品房买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。需要携带身份证

查询房查的时间主要取决于具体情况，包括合同类型（网签或纸质合同）、提交备案的时间以及当地房产管理部门的工作效率。以下是不同情况下的查询时间：网签合同签合同即时提交备案，一般3到5天后就可以在网上查到。纸质合同看开发商提交备案的时间，正常一个星期左右就可以在房管局查到。过完户当天如果是过完户当天24小

还迁房，也称为回迁房，是指在 拆迁原住地后，在原住区域新建的住房，用于安置被拆迁住户。这种住房通常是由政府或开发商在土地征收或城市改造过程中，按照一定比例返还给原住户的住房。还迁房的特点包括：补偿性质：还迁房是作为对原住户的补偿，按照原住户的面积和一定比例返还的住房。价格较低：由于享受政府的优惠政策