住宅式公寓之所以存在，主要是因为以下原因：建筑结构差异有些开发商在规划时就有将住宅当作公寓建设的意向，这可能是因为建筑结构的差异。另外，有些住宅因为采光、间距等条件不符合住宅标准，因此被归类为成套住宅，这些住宅也常被建成公寓形式。经济实用性公寓式住宅相对于独院独户的别墅来说，更为经济实用。早期大城市