房子限购后多久能卖,主要取决于所在城市的限购政策及具体情况:
新房:通常需要等待5至6年才能出售。这包括了从购房到取得不动产权证的时间(通常为2至3年)以及不动产权证满3年方可交易的规定。
二手房:一般需要等待3年才能出售,但具体条件可能因城市而异。
无论是新房还是二手房,只要证件齐全,随时可以出售。
有些城市对特定人群或特定情况下可能有更宽松的限售政策,例如南京的限售政策已经放宽,允许满足一定条件的房源解除限售并随时交易。
综上所述,限购城市的新房通常需要等待5至6年才能出售,二手房需要等待3年;非限售城市则相对灵活,只要证件齐全即可随时出售。此外,具体政策可能因城市而异,建议在购房前详细了解当地的相关政策。
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