南通的房价会根据地段的不同而有所差异。以下是一些具体的数据：2024年12月南通二手房价格均价为11194元/平米。2024年12月南通新房均价为15620元/平米。2024年12月崇川区优山美地花园的二手房均价为18115元/平米。因此，南通一套房子的价格会根据具体地段和房屋类型（新房或二手房）的

房屋中介费的支付时间主要取决于交易类型（新房或二手房）以及是否涉及网签和过户等手续。以下是具体支付时间的总结：新房中介费一般在签订购房合同后即可支付中介费，但有时中介会从开发商处获得提成，因此不一定需要立即支付。二手房中介费通常在交易完成并办理过户手续后支付。为确保交易安全，许多中介公司要求在签订购

二手房的佣金收费标准通常在 0.5%至3%之间，具体比例由买卖双方与中介协商确定。根据2024年12月7日的信息，二手房的佣金通常是按照房屋成交价的1%到2%来收取，这在行业里比较常见。而到了2024年10月31日，二手房市场中收取佣金的比例通常在1.5%到3%之间，具体来说，二手房买卖中介佣金一般

购买二手房时，您需要注意以下几个方面：核实卖方资格选择正规、信誉度高的房地产中介机构，查看其是否具备《营业执照》和《房地产经纪机构备案证书》。对于个人房源，要核实卖方的身份证信息，确保卖方与房屋权证登记的名称一致。核查房屋权属到房屋登记机构核对房屋的权属状况，确认产权证上权属人姓名和售房者身份信息是

红星新闻此前报道，成都市民李先生卷入了一桩离奇的二手房买卖风波，在买房过户后装修时，陌生租客拿着20年租约找上门，称自己租房在前。李先生质疑前业主有所隐瞒，房产中介未尽审查义务。（此前报道：《200多万买的二手房遭遇“20年租约”！前业主失联，购房者质疑中介：审查未尽责》《200多万买二手房遇“20

二手房转租属于 房地产行业中的 房屋租赁及 房地产经营范畴。具体来说，转租赁是房屋租赁的一种形式，涉及将已租入的房屋再转租给他人，以赚取租金差价。而房屋出租作为房地产行业的一部分，既可以是个人的行为，也可以是中介或公司的业务，涉及房屋的管理和租赁活动。建议在进行二手房转租时，应确保合法合规，并注意与

每经记者：叶峰 每经编辑：肖芮冬地产股早盘走强，新城控股涨超9%，金地集团涨超6%，保利发展、万科A、招商蛇口等涨超2%。受盘面影响，房地产相关ETF集体涨超2%。有券商表示，3月二手房成交延续了较高热度，但新房需求复苏分化明显，一线城市韧性较强，二三线城市表现较弱。在“止跌回稳”的目标下，限制性政

南京商品房在取得不动产权证后， 需要满3年方可上市交易。具体而言，自合同备案之日起满三年后方可上市交易。这项政策对存量二手房的限售时间并无明显影响。因此，购买新建商品房后，通常需要等待3年才能进行交易。不过，如果满足特定条件，如购买二手房或有未成年子女的二孩及多孩家庭，可能可以提前解除限售。建议在购

二手房的交易时间主要 取决于具体情况，包括房屋类型、所在地区的政策、以及交易过程中涉及的各种手续和税费等。以下是一些可能的情况和相应的时间框架：普通商品住宅房在大部分情况下，购买后的二手房可以随时进行交易，只要房子有房产证和土地证。房改房或公租房这类房屋在拿到手后通常需要等待五年才能进行交易，因为前

房子限购后多久能卖，主要取决于所在城市的限购政策及具体情况：限售城市新房：通常需要等待5至6年才能出售。这包括了从购房到取得不动产权证的时间（通常为2至3年）以及不动产权证满3年方可交易的规定。二手房：一般需要等待3年才能出售，但具体条件可能因城市而异。非限售城市无论是新房还是二手房，只要证件齐全，