红星新闻此前报道，成都市民李先生卷入了一桩离奇的二手房买卖风波，在买房过户后装修时，陌生租客拿着20年租约找上门，称自己租房在前。李先生质疑前业主有所隐瞒，房产中介未尽审查义务。（此前报道：《200多万买的二手房遭遇“20年租约”！前业主失联，购房者质疑中介：审查未尽责》《200多万买二手房遇“20年租约”追踪：背后竟暗藏另一“买家”！业内人士：涉嫌诈骗 警方已受理》《200多万买二手房遇“20年租约”续：住建部门约谈企业 ，中介公司内部整改》）
租赁备案已注销
深入调查后发现，“20年租约”背后还牵扯出虚设“买家”，签订两份房屋买卖合同，以“签低卖高”形式，赚取43万元差价的问题。
4月14日，红星新闻记者从李先生处获悉，一天前，到家了中介公司相关负责人告知该套房屋上的租赁备案已经注销，红星新闻记者也从租客吕某某处得到确认。
此前报道中，该房屋有租赁备案
到家了中介公司方面表示，由于给客户带来不好的影响，他们愿意将中介费全部退还。这意味着李先生可以正常装修入住，不用忌惮“买卖不破租赁”的限制，不至于买到了房，却面临无法入住的尴尬局面。
到家了中介公司相关负责人王先生表示，在当初卖房时，房子是清水房，房屋买卖合同上也写了“无租赁”，“没人想到会有20年租赁”，但的确给客户带来不好的影响，针对此事，公司也对相关员工进行了警告、罚款、降职处理，也愿意向李先生退还全部中介费用。后续公司也要求员工在进行房屋租赁、二手房买卖中，对房屋的租赁备案进行查询。
对此，李先生表示，中介费理应退还。至于就此事造成的损失，后续多方将进行协商。若协商未果，不排除起诉维权，“要查清差价的资金流向。”
红星新闻记者 章玲 图片由受访者提供
编辑 欧鹏
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