买房能贷款的金额主要取决于以下几个因素：
商业贷款：
首套房贷款额度一般不超过房屋总价的70%，二套房贷款额度一般不超过房屋总价的50%。
公积金贷款：首套房贷款额度一般不超过房屋总价的80%，二套房贷款额度一般不超过房屋总价的60%。
银行会综合考虑借款人的银行流水、稳定工作、工资收入、保险和信誉等因素来决定贷款额度。
贷款期限最长为30年，借款人年龄加贷款期限不超过70岁。
商业贷款的额度通常为房屋评估价的70%。
建议
了解银行政策：不同银行的贷款政策和额度有所不同，建议多咨询几家银行，了解具体的贷款额度和条件。
评估自身条件：根据个人信用和收入状况，评估自己能贷款的金额，以确保还款能力。
选择合适的贷款类型：根据自身情况选择商业贷款或公积金贷款，并了解各自的贷款额度和条件。
通过以上信息，可以更好地规划购房贷款，确保贷款额度满足需求且能够按时还款。
公积金利率下调利好房地产市场
近日，中国人民银行宣布，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.1%和2.6%。国海证券首席经济学家夏磊指出，公积金贷款作为一种重要的购房资金支持方式，是商业贷款的有益补充，并且具有明显的利率优势。根据全国住房公积金2023年报
2025-06-03 07:44:00 实时讯息
英诺威尔拟向银行申请不超1亿元融资额度
2025年5月24日消息，因公司经营发展需要，英诺威尔决定委托授权由芜湖分公司向交通银行北京市分行申请融资，融资额度不超过人民币1亿元，并按银行审批条件使用。具体融资金额、融资方式等最终以与融资银行实际签订的正式协议或合同为准，担保方式为应收账款质押。2025年5月22日公司第四届董事会第二十二次会
2025-05-24 04:32:00 实时讯息
我国稳岗扩岗专项贷款已发放超6400亿元
新华社北京5月2日电 为更好发挥金融对稳就业、扩就业的支持与引导作用，人力资源社会保障部不久前下发通知加大金融助企稳岗扩岗力度。最新数据显示，稳岗扩岗专项贷款已累计发放超6400亿元，帮助稳定和扩大就业岗位530多万个。稳岗扩岗专项贷款，是人力资源社会保障部会同中国银行对不裁员少裁员企业实施的一项专
2025-05-02 19:17:00 实时讯息
美国小企业主关税困境下自白：政府彻底摧毁了我
美国特朗普政府以所谓“让制造业回流美国”为名大打关税战，引发美国内外普遍批评。商业内幕网站近日刊发了一名从事时钟和台灯制造的美国小企业主马修·哈塞特在当前关税重压下的自述。他在自述中表示，特朗普所谓“让制造业回流美国”的政策不单没有让他将生产工厂转移到美国，甚至反而迫使他“脱实向虚”，转而向在线服务
2025-04-18 18:48:00 实时讯息
3月金融数据公布 一文带你解读数据亮点！
今天下午，中国人民银行公布3月金融数据。数据显示：3月末，社会融资规模同比增长8.4%，人民币贷款余额同比增长7.4%，增速较上月加快，当月人民币贷款增加3.64万亿元，同比多增5470亿元。广义货币供应量（M2）同比增长7.0%，增速基本稳定，金融继续保持对实体经济稳固的支持力度。总体来看，一季度
2025-04-13 19:01:00 实时讯息