租门面房时，承租方需要了解以下关键事项：
承租方首先要查看出租方的房产证和土地使用权证，确保出租方拥有合法的产权或使用权。
确认房屋是否已经被抵押，以避免未来的产权纠纷。
确认房屋的用途是否符合租赁目的，例如商业用途，以确保能够顺利办理营业执照。
根据《民法典》的规定，租赁期限不得超过二十年，超过二十年的部分无效。租赁期满后，双方可以续订租赁合同，但续订期限同样不得超过二十年。
约定租赁期内是否允许装修，以及装修完成后归属权问题。若出租方违约导致合同解除，应赔偿承租方的装修损失；若承租方违约，出租方应适当补偿。
确认出租方是否允许承租人转租，若不允许，承租人未经同意转租将被视为违约，出租方有权解除合同。
承租方应在合同订立前支付一定的保证金或押金，并明确其退还条件和金额。同时，明确租金的支付方式、金额和周期。
合同中应明确约定房屋的交付时间、租金调整机制、违约责任及救济方式等条款，以减少未来纠纷。
约定合同期满后承租方的优先续租权及续租期限，确保承租方的权益。
承租方应了解房屋是否存在法律法规禁止出租的情形，如未取得相关证件、未经共有人同意或权属有争议等。
租赁合同签订后，应到当地房地产管理部门办理登记备案手续，以确保租赁关系的合法性和可对抗性。
通过以上步骤，承租方可以更加全面地了解租门面房的相关事项，从而降低租赁风险，确保租赁合同的合法性和有效性。
福州一小区地面塌陷出现巨坑，物业回应：不影响房屋主体
5月19日，福州闽清一小区有业主发视频称，小区内发生地面塌陷，担心影响房屋主体结构等安全问题。据潇湘晨报，小区业主介绍称，事故大约发生于凌晨4点：“物业在群里说水管炸裂形成了马路的坍塌，物业在旁边贴了张纸条，说是水管破裂造成，他们在扩大面积，把坍塌的地方全部挖开。都挖到人家门口去了，那是不是安全就有
2025-05-20 08:57:00 实时讯息
6户房屋倒塌、100多户受损，湖南岳阳县遭遇大风暴雨
李艳君、宋凯欣/央视新闻记者从湖南岳阳县官方了解到，5月8日上午，岳阳县遭遇大风暴雨天气，导致当地6户房屋倒塌，100多户受损。灾情发生后，当地共转移40多人，未有人员伤亡，有关部门迅速组织人员赶赴现场抢修电力、通信等基础设施。目前，当地降雨已经停止，但据岳阳市气象台预报，预计今天白天岳阳市仍将有大
2025-05-09 00:01:00 实时讯息
预期目标实现 安全生产治本攻坚三年行动交出“安全答卷”
记者近日从住房城乡建设部获悉，我国开展安全生产治本攻坚三年行动以来，全国燃气、房屋市政工程生产安全事故起数和死亡人数“双下降”，未发生重大及以上事故，安全形势总体平稳。地方各级住房城乡建设部门聚焦重点领域，明确落实措施，确保各项措施落地见效，实现了预期目标。住房城乡建设部要求，各地要进一步提高统筹发
2025-04-24 21:41:00 实时讯息
买房遇20年租约续：业主希望退房、赔偿 住建部门：将加强租赁备案查询监管
近日，红星新闻报道成都市民李先生买房近一年后，拥有20年租约的陌生租客却拿着租赁合同找上门，令其陷入两难境地。记者深入调查后发现，“20年租约”一事还牵扯出房屋中介、资产公司虚设“买家”，以“签低卖高”形式，赚取43万差价的复杂交易问题。李先生所买的房屋红星新闻此前报道：200多万买的二手房遭遇“2
2025-04-07 23:16:00 实时讯息
清明之问：商品房变“阴宅”，谁动了我的安居权？
羊城晚报全媒体记者 谢红清明节，作为我国传统的祭祖节日，承载着人们对逝者的哀思与追忆。然而，佛山市南海区宏宇天御江畔小区的“骨灰房”争议撕开了城市化进程中一道隐秘的裂缝。羊城晚报记者调查发现，此类现象在广东乃至全国多地已非孤例。“另类殡葬”：商品房里存放骨灰2023年秋天，山东某市一男子通过中介花9
2025-03-20 07:20:00 实时讯息