小区公共部位是指小区内除业主专有部分以外的区域，这些区域由全体业主共同拥有和使用。具体包括以下几类：
这些部分构成了建筑物的主体结构，为业主提供必要的居住和使用条件。
如外墙、门厅、楼梯间、走廊、楼道、扶手、护栏、电梯井道、架空层及设备间等，这些设施为业主提供通行和使用的便利。
包括小区内的道路、绿地、人造景观、围墙、大门、信报箱、宣传栏、路灯、排水沟、渠、池、污水井、化粪池、垃圾容器等，以及休闲娱乐设施、消防设施、安防监控设施等。这些设施为小区业主提供生活便利和安全保障。
包括电梯、水泵、水箱、避雷设施、消防设备、楼道灯、电视天线、发电机、变配电设备、给排水管线、电线、供暖及空调设备等。
如传达室、治安监控室、消防监控室、非经营性车场车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。
综上所述，小区公共部位和设施是保障小区业主日常生活和财产安全的重要部分，需要全体业主共同维护和管理。
世茂物业以“五到位”原则践行品质服务，收获448次点赞认可
2025年上半年，世茂物业以“五到位”管理服务原则——责任到位、沟通到位、执行到位、结果到位、复盘到位——全面夯实品质服务基础。截至目前，世茂物业在辽宁、天津、山东、浙江等20余个省市累计收获448张业主点赞卡，以细节服务传递温暖与责任，赢得了业主与行业的广泛认可。作为一家专注于品质服务的物业管理企
2025-06-09 15:00:00 实时讯息
物业管理宜多元共治
物业管理与居民生活息息相关，直接影响着居民的生活质量和幸福感。需探索更多元的治理方式，通过构建政府、市场、业主三方协同的治理体系，促使物业管理回归“服务业主”本质。近日，山西省住建厅公布2025年物业服务企业首批“红黑榜”，304家企业登上红榜，146家企业被列入黑榜。山西省推行物业“红黑榜”制度，
2025-06-04 08:08:00 实时讯息
明晚起，硚口这些区域将停水！
5月27日古田一路计划施工停水公告停水时间：2025年05月27日23:00时停水原因：DN1000*1000供水管迁改工程完工时间：2025年05月28日10：30时停水减压区域：硚口区古田一路长丰大道至三环线、园博园大道、悦海路、丰景路沿线影响单位和小区：万科公园大道小区、绿城华生桂语朝阳小区、
2025-05-26 21:03:00 实时讯息
38℃炙烤下的 “光明守卫战”
5月19日至21日，受大陆暖高压脊影响，济南连续多日发布高温橙色预警。济南城市照明公司25名巡查人员顶烈日、冒酷暑，对市内五区及长清大学城片区75378基路灯展开 "拉网式" 巡检。从仔细排查检查井的隐患，到精心加固手控门；从人工徒步逐一细致检查，到借助智慧系统高效赋能，他们用辛勤的汗水和先进的科技
2025-05-22 10:04:00 实时讯息
福州一小区地面塌陷出现巨坑，物业回应：不影响房屋主体
5月19日，福州闽清一小区有业主发视频称，小区内发生地面塌陷，担心影响房屋主体结构等安全问题。据潇湘晨报，小区业主介绍称，事故大约发生于凌晨4点：“物业在群里说水管炸裂形成了马路的坍塌，物业在旁边贴了张纸条，说是水管破裂造成，他们在扩大面积，把坍塌的地方全部挖开。都挖到人家门口去了，那是不是安全就有
2025-05-20 08:57:00 实时讯息