房屋大修基金通常由各地的房地产行政主管部门负责管理。具体来说，业主需要将大修基金交给当地的房地产管理部门或物业管理公司，这些机构会设立专门的账户，并按照相关规定对大修基金进行管理和使用。1. 住宅专项维修资金由业主交纳，用于物业共用部位和共用设施设备的维修、更新和改造。2. 市住房城乡建设部门负责全

面积赠送存在以下风险：公用面积赠送不合法：有些赠送的面积属于公用面积，例如庭院、屋顶花园等，这些面积属于小区业主共有财产，开发商无权赠送。如果赠送行为不合法，那么赠送的面积将不被法律认可，并可能面临拆除或罚款的风险。事故得不到法律支持：未来如果“赠送面积”发生重大安全隐患或事故，即使写入合同的附加条

物业管理与居民生活息息相关，直接影响着居民的生活质量和幸福感。需探索更多元的治理方式，通过构建政府、市场、业主三方协同的治理体系，促使物业管理回归“服务业主”本质。近日，山西省住建厅公布2025年物业服务企业首批“红黑榜”，304家企业登上红榜，146家企业被列入黑榜。山西省推行物业“红黑榜”制度，

羊城晚报全媒体记者 谢红清明节，作为我国传统的祭祖节日，承载着人们对逝者的哀思与追忆。然而，佛山市南海区宏宇天御江畔小区的“骨灰房”争议撕开了城市化进程中一道隐秘的裂缝。羊城晚报记者调查发现，此类现象在广东乃至全国多地已非孤例。“另类殡葬”：商品房里存放骨灰2023年秋天，山东某市一男子通过中介花9

营业用房，也称为商业用房或商铺，是指 用于商业、工业、旅游、办公等经营性活动的房屋。这类房屋包括但不限于商店、门市部、饮食店、粮油店、菜场、理发店、照相馆、浴室、旅社、招待所等从事商业和为居民生活服务所用的房屋，以及办公用房如写字楼等。此外，车库等也属于营业用房的范畴。营业用房的主要特点是其用途明确

2025年上半年，世茂物业以“五到位”管理服务原则——责任到位、沟通到位、执行到位、结果到位、复盘到位——全面夯实品质服务基础。截至目前，世茂物业在辽宁、天津、山东、浙江等20余个省市累计收获448张业主点赞卡，以细节服务传递温暖与责任，赢得了业主与行业的广泛认可。作为一家专注于品质服务的物业管理企

近日，深圳市光明区光明街道光明社区02微治圈召开“书记有约·人大代表有约”议事会。市人大代表、社区党委书记、副书记、微治圈指导员、微治长，以及新围21栋居民代表、党员代表共聚一堂，通过民主协商机制集中攻克社区治理难点，为居民幸福生活加码。议事会现场 会上，居民代表们积极发言，提出了包括公共立管锈蚀破

物业服务通常包括以下几大类服务：公用设施管理包括通讯、邮电、供水、供热、供气、供电等市政设施的管理及维护。治安管理涉及小区业主的人身安全及财产安全保障，房屋建筑及其设备设施的安全管理，同时包括制定安全制度并落实。交通车辆管理包括小区主要通道、停放车场地及设施的管理，帮助业主解决停车问题。其他生活服务

史蓉臻陪老人做手工灯笼。　　夏日傍晚，位于我市体育路与坞城北街交会处的福彩投注站内，购彩者渐渐多了起来。店外，靠背椅上，老人们三三两两闲坐于此，喝茶、聊天，皱纹里藏着笑意……　　“椅子是为老人们新添置的，他们单纯来这聊聊天、歇歇脚，也要有个能坐的地方。”这家投注站的业主史蓉臻用朴实的行动，诠释着福利

认定房主身份主要依据《中华人民共和国民法典》以及最高人民法院发布的相关司法解释，具体标准如下：依法登记取得所有权的人在不动产登记簿上登记，取得建筑物专有部分所有权的人，应当被认定为业主。基于法律行为取得专有部分所有权的人通过继承、受遗赠，以及合法建造房屋等事实行为取得专有部分所有权的人，也应被认定为