小区物业为业主开公益托班，可以辅导作业上兴趣班，家长：很省心，隔壁小区的都羡慕

下午四点半，正是小学放学的时间，但对大多数双职工家庭来说，这也是最焦灼的时刻。家长还没下班，孩子已经放学，谁来接？送到哪儿？即使勉强赶上，辅导作业又成了新难题。

近日，武汉一小区物业率先推出了公益托班，工作日可提供6点到8点的晚间辅导班，周末则排满了兴趣班，业主自行预约上课。试行1个多月来，兴趣班一经推出就秒光。有小孩说再也不要通过视频监控问爸爸写作业的事情，上托班也不用奶奶接送了。有家长表示给自己省了辅导作业的钱和时间，周末还能上兴趣班，觉得性价比很高。

小区物业办的公益托班怎么样？4月16日，九派新闻记者带你来体验。

【1】物业：教室有电子门禁和监控，家长可线上督学

在黄陂区横店街的联发·云璟小区，“四点半学堂”原本是社区用房，现被改造为2层的共享成长空间。一楼是接待厅、老人休憩室，还有小孩就餐的房间。二楼是孩子的专属空间，有教室、自习室和开放式阅读空间。整体设计萌趣可爱，空间明亮整洁。

二楼的公共活动区。图/受访者提供

项目负责人、联发集团武汉事业部总经理助理吴先生告诉记者，该小区已交房2年，业主入住率约60%。在对业主的调研中发现，业主中双职工家庭有60%，孩子照护成难题。

为提升业主的居住体验和生活质量，房地产开发公司出资建设场地，物业配合投入相关人力，开办了这处托班。开班后，业主无需承担场地使用费。

据介绍，“四点半学堂”不是一般的托管班，而是一个多功能社区空间。在这里，家长可以休息，小孩可以自习、阅读、上兴趣班。

其中，教室设有自动电子门禁，教室里有监控，每日有接待、安保、保洁人员值守。除此之外，他们还在业主中招募主理人，让业主也参与到“学堂”的建设中。目前，已有业主主动负责作业辅导、运营等事务。

吴先生坦言，想要打造一个这样的空间，对房地产公司来说不难，但运营管理、社会资源的引入反而更需要费心思。

为了让孩子们能上到更多有意思的课程，他们一方面和社区合作，由社区引入更多资源，例如义诊、大学生实践活动、趣味课程等。一方面和商业培训机构合作，由机构入驻公益体验课，带来更丰富有趣的课程。

阅读区。图/黄陂融媒

【2】有小孩写作业不用再通过视频监控问爸爸，二孩家长专程带大宝来写作业

李燃在小区已经住了2年多了，目前在家全职带娃，不过因为没有老人帮忙，一个人带2个孩子仍然十分吃力。等孩子放学后，小的还要喂饭，大的要辅导功课，一个人分身乏术。而且小宝难免吵闹，会影响大宝写作业。

自从小区的托班开了之后，如果她就会把大宝带过来写作业。周末也会给孩子抢兴趣班，“太难抢了，大家都想上。”

除此之外，因为她之前有相关工作经历，她还主动免费担任了“四点半学堂”的晚托辅导老师。她表示自己乐于参与小区的事务，而且对她来说，不用呆在家里看顾孩子，给小区业主的孩子辅导功课，是服务大家也是放松自己。

因为小区有了这个托班，她还成了附近小区里亲戚朋友羡慕的对象，“物业费一年三千多元，还能有这样的服务，性价比真的很高了。”

小雅（化名）是“四点半学堂”晚托班的学员，她今年3年级，每天下课后她就自己过来这里写作业。差不多写完8点就可以回家，走1分钟就能到家。

小雅告诉记者，她的爸爸要上夜班，妈妈也要上班，如果加班的话，21点才能下班。奶奶可以接送她，但是对作业不太懂，没办法辅导功课。有时候她只能通过监控和爸爸隔空对话，让爸爸讲解作业。

自从小区开了晚托班，她妈妈特别高兴。还特地建议把晚托时间从5点半延迟到6点，因为三年级的学生5点半才放学。

她自己也喜欢来这里，因为自己在家写作业太拖拉，在这里很顺利就能写完作业。有时候自己下学了就过来，回家只用走1分钟就到了。而且还在这里交到了同小区的朋友。周末也会来这里上兴趣班，可惜课有点难抢。

晚托班的孩子正在写作业。图/九派新闻记者 阳丹

为什么小区主动牵头来做托管服务？吴先生坦言，最开始和社区接触的时候，对方也产生过疑虑。但是物业有服务业主的需求，业主有提高生活质量的需求，社区有闲置空间再利用的需求，这三方是可以形成合力的。

他认为，曾经房地产行业太注重房屋的高流转率，长期忽视了业主的居住需求。时代变了，现在人们对好房子、好生活的需求变了，房地产行业必须要去探索和满足人们的生活需求才能获得长远的发展。

九派新闻记者 阳丹 实习记者 骆雯静

编辑 曾金秋

【来源：九派新闻】

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