买房可以贷款的金额主要 根据房屋总价和贷款人的信用情况而定。以下是具体的贷款比例和相关规定：
一般情况下，商业贷款可以贷到房屋总价的70%。
部分银行可能将首套房贷款成数提高至60%。
商业贷款没有金额上限，但需要借款人具备足够的还款能力。
公积金贷款的最高额度因地区和个人缴存情况而异，一般可以贷到房屋总价的80%左右。
一个人申请公积金贷款的最高限额为50万元，两人以上购买同一住房的最高限额为80万元。
组合贷款是指同时使用公积金贷款和商业贷款的情况，具体贷款额度需要根据公积金贷款和商业贷款的可贷额度之和来确定。
贷款期限最长为30年，借款人年龄加贷款期限不超过70岁。
贷款利率按照中国人民银行公布的同期同档次基准利率执行，具体利率可能会有所浮动。
建议
提前咨询：购房者在申请贷款前，应提前咨询多家银行，了解具体的贷款政策和要求，选择合适的银行进行申请。
准备材料：申请贷款时需要准备相关证明材料，如身份证、购房合同、首付款收据、住址证明、婚姻状况证明、工作证明、收入证明等。
评估还款能力：借款人需要评估自己的还款能力，确保能够按时偿还贷款，避免贷款逾期。
通过以上信息，购房者可以更好地了解自己的贷款额度和可能的贷款条件，从而选择最适合自己的贷款方式。
《归队》重磅开播，胡军李乃文领衔演绎小人物热血归途
由国家广播电视总局重点指导，中央电视台、腾讯视频出品，为纪念中国人民抗日战争暨世界反法西斯战争胜利80周年，弘扬正确的二战史观而创作的热血归途群像剧《归队》即将于今日(8月25日)起在CCTV-8黄金强档和腾讯视频同步播出。电视剧《归队》由擅长书写“平民史诗”的著名剧作家高满堂携李立、汝盛、李洲编剧
2025-08-25 17:08:00 实时讯息
21评论丨最新的金融数据说明了什么？
根据央行近日发布的金融数据，7月末社会融资规模、广义货币M2、人民币贷款同比增速分别为9%、8.8%、6.9%。随着一系列金融政策落地见效，推动社融总量平稳增长、信贷结构持续优化，金融对实体经济的支持力度持续增强。从最新的金融数据来看，当前呈现出以下几个特征。首先，M1-M2剪刀差收窄，表明资金活化
2025-08-15 06:24:00 实时讯息
三部门印发《个人消费贷款财政贴息政策实施方案》
关于印发《个人消费贷款财政贴息政策实施方案》的通知财金〔2025〕80 号各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅（局），新疆生产建设兵团财政局，中国人民银行上海总部，各省、自治区、直辖市及计划单列市分行，金融监管总局各监管局，有关金融机构：为贯彻落实党中央、国务院关于大力提振消费、全方位扩大国内需求
2025-08-12 16:00:00 实时讯息
军报记者寻根行丨踏访抗日根据地旧址，追寻我党我军廉洁奉公好作风
记者踏访抗日根据地旧址，追寻我党我军廉洁奉公好作风“解放区的天，是明朗的天”■解放军报记者 韩 杰 谢 菲 曹春耀江苏省盐城市新四军纪念馆。唐艳蓉 摄盛夏清晨，日出东方，朦胧的天空渐渐明亮。“解放区的天是明朗的天，解放区的人民好喜欢……”记者行走在晋察冀阜平、苏北盐阜区、山东沂蒙山区等抗日根据地旧址
2025-08-08 10:19:00 实时讯息
36岁唐尚珺称高考复读15次是“双刃剑”：就业选择不多，未来或投身教育领域；曾羡慕朋友结婚生子
近日，高考复读15次的唐尚珺在接受采访时，称漫长的复读生涯如今成了“双刃剑”。谈及自己的就业问题，唐尚珺直言年龄已成为现实门槛。他表示，现在的苦恼更多的是对于未来发展的困惑和迷茫。“主要还是年龄的原因，它限制了我以后能走的路，能给我的选择并不多。”唐尚珺表示，多年的高考经历让他有了丰富的经验，未来考
2025-07-16 11:29:00 实时讯息