动迁安置房的规定主要涉及以下几个方面：
动迁安置房一般分为两类：
因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。这类房屋产权属于个人所有，但在取得所有权的5年之内不能上市交易。
因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房。这类房屋与市场价格相比较，没有特别的转让限制，可以自由上市交易。
符合设计规范。
每套房屋面积不低于45平方米。
要符合国家安全和技术标准，具体包括房屋验收合格证，所有证照应齐全，修建到竣工都必须达到安全标准。
一般民用住宅建筑权属年限为70年，取得房产证后，安置房的产权也为70年。
拆迁安置房或回迁房涉及的主要税种包括契税和营业税。开发商在取得土地等不动产时，需要按全额计算契税，不可以扣除回迁业务中相当于拆迁补偿的部分。
对于因重大市政工程动迁而建造的配套商品房或配购的中低价商品房，被安置人获得的安置房产权归个人所有，但五年内不能进行上市交易。
对于因房产开发等因素而动拆迁的安置房屋，没有转让期限的限制，可以自由上市交易。
拆迁安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。其买卖除受法律、法规的规范之外，还受到当地政府相关的地方政策的约束。
这些规定旨在保障被拆迁居民的居住权益，同时确保安置房的建设和使用符合国家的安全和技术标准。具体的实施细则可能因地区和项目的不同而有所差异，建议在具体操作时咨询当地相关部门或专业律师。
父亲脑卒中后，继母竟想要分动迁房？上海女儿怒斥其把百万动迁款偷转回老家，法院判了
上海市民王先生和其女儿王女士因为拆迁获得了一套佘山的动迁房父女份额各占50%不仅如此两人还各自获得了一笔动迁款父亲王先生分得110多万女儿王女士分得90多万然而，2019年，父亲王先生因为身患血管疾病，发生脑卒中后丧失民事行为能力。最近，王先生的再婚妻子任女士作为监护人之一，向松江区人民法院提起诉讼
2025-07-16 10:26:00 实时讯息
刚刚证实！封控25栋楼，邻近学校停课1天！
昨日，深圳市龙岗区一小区楼房墙体开裂地基疑似出现下沉引发关注今日上午 龙岗区应急管理局发布情况续报情况续报为妥善处置郭屋村房屋沉降事件，区应急、住建以及属地街道等单位已于6月16日晚成立现场指挥部，并启动应急预案。目前已对沉降房屋及周边区域房屋共计25栋进行封控，涉及住户共783人已安全疏散和妥善安
2025-06-17 14:54:00 实时讯息
福州一小区地面塌陷出现巨坑，物业回应：不影响房屋主体
5月19日，福州闽清一小区有业主发视频称，小区内发生地面塌陷，担心影响房屋主体结构等安全问题。据潇湘晨报，小区业主介绍称，事故大约发生于凌晨4点：“物业在群里说水管炸裂形成了马路的坍塌，物业在旁边贴了张纸条，说是水管破裂造成，他们在扩大面积，把坍塌的地方全部挖开。都挖到人家门口去了，那是不是安全就有
2025-05-20 08:57:00 实时讯息
6户房屋倒塌、100多户受损，湖南岳阳县遭遇大风暴雨
李艳君、宋凯欣/央视新闻记者从湖南岳阳县官方了解到，5月8日上午，岳阳县遭遇大风暴雨天气，导致当地6户房屋倒塌，100多户受损。灾情发生后，当地共转移40多人，未有人员伤亡，有关部门迅速组织人员赶赴现场抢修电力、通信等基础设施。目前，当地降雨已经停止，但据岳阳市气象台预报，预计今天白天岳阳市仍将有大
2025-05-09 00:01:00 实时讯息
预期目标实现 安全生产治本攻坚三年行动交出“安全答卷”
记者近日从住房城乡建设部获悉，我国开展安全生产治本攻坚三年行动以来，全国燃气、房屋市政工程生产安全事故起数和死亡人数“双下降”，未发生重大及以上事故，安全形势总体平稳。地方各级住房城乡建设部门聚焦重点领域，明确落实措施，确保各项措施落地见效，实现了预期目标。住房城乡建设部要求，各地要进一步提高统筹发
2025-04-24 21:41:00 实时讯息