商住楼适合做什么生意

商住楼适合做的生意种类较多，以下是一些推荐：

便利店：

提供日用品、食品、饮料等商品，满足居民的即时需求。由于规模小，租金低，人员需求少，因此成本较低，且需求量大，销售额可观。

快递代收：

随着网络购物的普及，快递业务量逐年增长。提供快递代收服务，为小区居民提供便利，还可以提供其他增值服务，例如代寄明信片、代充话费等。

家政服务：

现代生活节奏快，许多家庭需要家政服务，如清洁、保姆、月嫂等。这些服务需求量大，利润空间也很大，且人力成本较低。

植物护理：

提供植物护理和修剪服务，满足居民对绿化环境的需求，同时获得可观利润。

宠物服务：

开设宠物食品、玩具、美容等服务店，满足宠物主人的需求，利润空间大。

洗车服务：

提供洗车、打蜡、汽车美容等服务，满足小区居民的洗车需求。

餐饮店：

开设小吃店、餐厅、咖啡厅等，满足年轻人及家庭休闲娱乐和社交需求。

儿童教育类机构：

如早教中心、托儿所、艺术培训机构等，满足年轻家庭对孩子教育的重视。

健身休闲类场所：

如健身房、瑜伽馆、游泳馆等，满足年轻人对健康和休闲娱乐的需求。

美容养生店：

提供推拿、针灸、足浴等服务，满足居民对美容养生的需求。

烟酒店：

虽然利润较高，但需要一定的资金和代理级别。

果蔬店：

提供新鲜蔬菜和水果，满足居民的日常生活需求。

儿童家具和婴儿用品店：

满足年轻家庭对儿童用品的需求。

理发店：

提供日常理发服务，满足居民的常规需求。

快递驿站：

如菜鸟驿站，方便居民收发快递。

生鲜超市：

提供新鲜食品，满足居民的购物需求。

五金店：

提供日常五金用品，满足居民的维修需求。

手机维修店：

提供手机维修服务，满足居民的日常维修需求。

幼儿托管所：

提供幼儿托管服务，满足年轻家庭对幼儿照顾的需求。

蛋糕店：

提供各类蛋糕，满足居民的糕点需求。

餐饮连锁店：

开设连锁餐厅，满足居民对多样化餐饮的需求。

美容养生店：

提供美容和养生服务，满足居民对美的追求和健康的需求。

旧衣改制店：

提供旧衣改制服务，创意设计和改制辅料，满足居民对个性化和环保的需求。

烧烤摊：

提供便捷的烧烤食品，满足居民的夜生活需求。

不用电力驱动的楼宇供水往复泵：

研究并开发新型供水设备，解决高层楼宇的供水问题。

高楼逃生器：

研发高楼逃生器，提供火灾等紧急情况下的安全逃生解决方案。

住宅避难舱：

设计研究住宅避难舱，提高高楼居民在灾难情况下的生存能力。

这些生意项目可以根据小区的具体情况和居民需求进行选择和调整。投资前建议进行充分的市场调研和风险评估，以确保生意的成功和可持续性。