房屋改造需要办理的手续包括：
向乡、镇人民政府提交宅基地使用证明或房屋权属证明、村民委员会意见、新建住宅相关图件等有效证明文件。
如果改建时没有土地证，需要土地部门对土地证进行认定，并出示老房照片、身份证、土地证进行报建。
持有土地证、房产证的，向行政审批大厅、规划局窗口出示相关证件进行报建申请。
没有房产证的，若土地证上四邻清楚，流程与持有土地证、房产证的相同；若四邻不清，需土地部门对土地证进行认定后报建。
报建后，相关部门会到现场进行勘查，确认用地性质符合城市总体规划后，方可进入后续办理程序。
如果不符合城市总体规划，则不允许翻建、扩建和改建。
需要提供的材料包括《房屋变更登记申请书》、《建设工程规划许可证》、《建设用地规划许可证》、《房屋所有权证》、《地使用权证或用地证明文件》、《建设工程施工许可证或开工报告》等。
对于涉及拆改主体结构和明显加大荷载的装修，还需房屋安全鉴定单位对装饰装修方案的使用安全进行审定，并获得房地产行政主管部门的批准。
凭规划许可证等相关文件向建设行政主管部门申请施工许可证，并在施工完成后办理房屋竣工验收合格的证明。
若涉及房改房上市交易，需按照相关规定办理《房改房上市交易备案表》等手续。
建议：
在进行房屋改造前，务必详细了解当地的具体政策和要求，确保所有手续齐全、合法。
如果对具体流程或所需材料有疑问，建议咨询当地的城乡规划主管部门或相关机构，以获得准确的指导和帮助。
福州一小区地面塌陷出现巨坑，物业回应：不影响房屋主体
5月19日，福州闽清一小区有业主发视频称，小区内发生地面塌陷，担心影响房屋主体结构等安全问题。据潇湘晨报，小区业主介绍称，事故大约发生于凌晨4点：“物业在群里说水管炸裂形成了马路的坍塌，物业在旁边贴了张纸条，说是水管破裂造成，他们在扩大面积，把坍塌的地方全部挖开。都挖到人家门口去了，那是不是安全就有
2025-05-20 08:57:00 实时讯息
6户房屋倒塌、100多户受损，湖南岳阳县遭遇大风暴雨
李艳君、宋凯欣/央视新闻记者从湖南岳阳县官方了解到，5月8日上午，岳阳县遭遇大风暴雨天气，导致当地6户房屋倒塌，100多户受损。灾情发生后，当地共转移40多人，未有人员伤亡，有关部门迅速组织人员赶赴现场抢修电力、通信等基础设施。目前，当地降雨已经停止，但据岳阳市气象台预报，预计今天白天岳阳市仍将有大
2025-05-09 00:01:00 实时讯息
预期目标实现 安全生产治本攻坚三年行动交出“安全答卷”
记者近日从住房城乡建设部获悉，我国开展安全生产治本攻坚三年行动以来，全国燃气、房屋市政工程生产安全事故起数和死亡人数“双下降”，未发生重大及以上事故，安全形势总体平稳。地方各级住房城乡建设部门聚焦重点领域，明确落实措施，确保各项措施落地见效，实现了预期目标。住房城乡建设部要求，各地要进一步提高统筹发
2025-04-24 21:41:00 实时讯息
买房遇20年租约续：业主希望退房、赔偿 住建部门：将加强租赁备案查询监管
近日，红星新闻报道成都市民李先生买房近一年后，拥有20年租约的陌生租客却拿着租赁合同找上门，令其陷入两难境地。记者深入调查后发现，“20年租约”一事还牵扯出房屋中介、资产公司虚设“买家”，以“签低卖高”形式，赚取43万差价的复杂交易问题。李先生所买的房屋红星新闻此前报道：200多万买的二手房遭遇“2
2025-04-07 23:16:00 实时讯息
清明之问：商品房变“阴宅”，谁动了我的安居权？
羊城晚报全媒体记者 谢红清明节，作为我国传统的祭祖节日，承载着人们对逝者的哀思与追忆。然而，佛山市南海区宏宇天御江畔小区的“骨灰房”争议撕开了城市化进程中一道隐秘的裂缝。羊城晚报记者调查发现，此类现象在广东乃至全国多地已非孤例。“另类殡葬”：商品房里存放骨灰2023年秋天，山东某市一男子通过中介花9
2025-03-20 07:20:00 实时讯息