买二手房满两年需要交纳的税费主要包括以下几项：
如果买方是首次购房且面积在90平米以下，契税为房款的1%。
如果买方是首次购房且面积在90平米以上至144平米以下，契税为房款的1.5%。
如果买方购买的房屋面积超过144平米或者不是首次购房，契税为房款的3%。
如果卖方出售的房屋是唯一的住宅且持有满五年，则免征个人所得税。
如果卖方出售的房屋不是唯一的住宅或者持有不满五年，个人所得税为房屋交易盈利部分的20%或房款的1%。
如果房屋持有满两年且为普通住宅，则免征增值税。
如果房屋持有不满两年，需要缴纳成交价5.5%的增值税。
印花税：按照房屋全款的0.05%交纳。
交易费：房屋总面积乘以每平方米3元。
附加费：按照营业税的2%收取。
城建费：按照营业税的7%收取。
中介费：一般是房款的2%至3%，由买卖双方共同承担。
建议
买方：在购买二手房时，应仔细了解自己的购房资格和房屋情况，以确定适用的税率和费用。
卖方：在出售房屋前，应确认房屋是否唯一且持有满五年，以合法规避个人所得税。
请根据以上信息，结合当地的具体政策，计算出具体的税费金额。
福州一小区地面塌陷出现巨坑，物业回应：不影响房屋主体
5月19日，福州闽清一小区有业主发视频称，小区内发生地面塌陷，担心影响房屋主体结构等安全问题。据潇湘晨报，小区业主介绍称，事故大约发生于凌晨4点：“物业在群里说水管炸裂形成了马路的坍塌，物业在旁边贴了张纸条，说是水管破裂造成，他们在扩大面积，把坍塌的地方全部挖开。都挖到人家门口去了，那是不是安全就有
2025-05-20 08:57:00 实时讯息
6户房屋倒塌、100多户受损，湖南岳阳县遭遇大风暴雨
李艳君、宋凯欣/央视新闻记者从湖南岳阳县官方了解到，5月8日上午，岳阳县遭遇大风暴雨天气，导致当地6户房屋倒塌，100多户受损。灾情发生后，当地共转移40多人，未有人员伤亡，有关部门迅速组织人员赶赴现场抢修电力、通信等基础设施。目前，当地降雨已经停止，但据岳阳市气象台预报，预计今天白天岳阳市仍将有大
2025-05-09 00:01:00 实时讯息
预期目标实现 安全生产治本攻坚三年行动交出“安全答卷”
记者近日从住房城乡建设部获悉，我国开展安全生产治本攻坚三年行动以来，全国燃气、房屋市政工程生产安全事故起数和死亡人数“双下降”，未发生重大及以上事故，安全形势总体平稳。地方各级住房城乡建设部门聚焦重点领域，明确落实措施，确保各项措施落地见效，实现了预期目标。住房城乡建设部要求，各地要进一步提高统筹发
2025-04-24 21:41:00 实时讯息
买房遇20年租约续：业主希望退房、赔偿 住建部门：将加强租赁备案查询监管
近日，红星新闻报道成都市民李先生买房近一年后，拥有20年租约的陌生租客却拿着租赁合同找上门，令其陷入两难境地。记者深入调查后发现，“20年租约”一事还牵扯出房屋中介、资产公司虚设“买家”，以“签低卖高”形式，赚取43万差价的复杂交易问题。李先生所买的房屋红星新闻此前报道：200多万买的二手房遭遇“2
2025-04-07 23:16:00 实时讯息
清明之问：商品房变“阴宅”，谁动了我的安居权？
羊城晚报全媒体记者 谢红清明节，作为我国传统的祭祖节日，承载着人们对逝者的哀思与追忆。然而，佛山市南海区宏宇天御江畔小区的“骨灰房”争议撕开了城市化进程中一道隐秘的裂缝。羊城晚报记者调查发现，此类现象在广东乃至全国多地已非孤例。“另类殡葬”：商品房里存放骨灰2023年秋天，山东某市一男子通过中介花9
2025-03-20 07:20:00 实时讯息