大修基金，通常指的是 住宅专项维修基金，是购房者在购房时为保障物业公共部分的维修、更新、改造而缴纳的专项资金。在中国，交纳时间一般是在购房者签订购房合同并办理产权登记时，按照购房款的比例一次性或分期交纳。
具体来说，大修基金用于本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项，并授权业主委员会统一管理和使用。这笔资金通常由买家在一手新房办理产权证书时，按面积和房价的百分比收取。
大修基金的使用范围主要包括：
住房与楼宇配套的共用资产或共用设施设备，如电梯、二次供水、中央空调、各类管线、邮政信箱、垃圾道、消防设施等。
物业共有部位和共有设施设备的维修、更新、改造，涉及专有部分、部分共有部分和全体共有部分的费用分摊。
使用大修基金必须遵循相关法规和规定，例如由业主委员会制定使用方案，并在物业管理区域内公示5天以上。同时，必须专款专用，不能用于其他非指定用途。
建议在购房前详细了解当地关于大修基金的具体规定和交纳方式，以确保顺利办理相关手续。
卫浴行业龙头或将易主，帝欧家居筹划控制权变更
作为卫浴行业的头部家居企业，帝欧家居（002798.SZ）或将迎来新的控股股东。6月3日晚，帝欧家居发布公告称，控股股东、实际控制人刘进、陈伟、吴志雄正在筹划一致行动变更等事项，该事项可能涉及公司控制权变更。在消息发布前，帝欧家居股价在6月3日盘中已“提前”涨停，报收5.69元/股。值得注意的是，帝
2025-06-05 00:53:00 实时讯息
物业管理宜多元共治
物业管理与居民生活息息相关，直接影响着居民的生活质量和幸福感。需探索更多元的治理方式，通过构建政府、市场、业主三方协同的治理体系，促使物业管理回归“服务业主”本质。近日，山西省住建厅公布2025年物业服务企业首批“红黑榜”，304家企业登上红榜，146家企业被列入黑榜。山西省推行物业“红黑榜”制度，
2025-06-04 08:08:00 实时讯息
ETF午评 | A股三大指数早盘集体下跌，港股创新药板块反弹，港股通创新药ETF、港股创新药ETF涨超2%
格隆汇5月27日｜A股三大指数早盘集体下跌，截至午盘，沪指跌0.33%，深成指跌0.87%，创业板指跌0.98%，北证50指数跌0.09%。全市场半日成交额6260亿元，较上日缩量349亿元。全市场3500只个股飘绿。板块题材上，饮料制造、培育钻石、IP经济板块领涨；小金属板块跌幅居前，消费电子、算
2025-05-27 12:03:00 实时讯息
中欧电子信息产业沪港深股票C近一周下跌2.35%
金融界2025年5月25日消息，中欧电子信息产业沪港深股票C(005763) 最新净值2.3466元，该基金近一周收益率-2.35%，近3个月收益率-16.56%，今年来收益率4.27%。中欧电子信息产业沪港深股票C基金成立于2018年4月23日，基金经理刘金辉，截至2025年3月31日，中欧电子信
2025-05-25 10:47:00 实时讯息
高股息资产成资金“避风港” 月内煤炭主题基金平均净值增长率超4%
【高股息资产成资金“避风港” 月内煤炭主题基金平均净值增长率超4%】财联社5月24日电，数据显示，截至5月23日，全市场46只煤炭行业主题基金5月份以来净值悉数上涨，平均净值增长率达4.11%。对此，晨星（中国）基金研究中心高级分析师代景霞分析称，三大因素构成主要支撑：一是在利率走低的背景下，煤炭行
2025-05-24 08:11:00 实时讯息