个人出租住房的税收包括以下几项：
按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。
计算公式：应纳税额 = 月租金收入 ÷ （1 + 5%） × 1.5%。
如果月租金收入未超过10万元（以1个季度为1个纳税期的，季度租金收入未超过30万元），免征增值税。
城市维护建设税：按照实际缴纳的增值税税额的1%、5%或7%计算缴纳。
教育费附加：按照实际缴纳的增值税税额的3%计算缴纳。
地方教育附加：按照实际缴纳的增值税税额的2%计算缴纳。
对个人按市场价格出租的居民住房取得的所得，月租金收入减除实际缴纳增值税额后，按“财产租赁所得”项目计算缴纳个人所得税，自2001年1月1日起暂减按10%的税率征收个人所得税。
对个人出租住房，不区分用途，按4%的税率征收房产税。
建议
合理规划租金收入：确保租金收入在免征增值税的范围内，以减少税负。
妥善保存相关凭证：如租金发票、维修费用凭证等，以便在申报时提供。
咨询当地税务机关：了解最新的税收政策和申报流程，确保合规操作。
快手二季度营收350亿元，经调净利润56亿元
8月21日，快手科技发布2025年第二季度业绩，报告期内，快手营收350亿元，同比增长13.1%。经调整净利润56亿元，同比增长20.1%。毛利率和经调整净利润率分别为55.7%和16.0%。营收结构方面，线上营销服务、直播及其他服务（含电商及可灵）作为核心收入来源，对收入的贡献占比分别为56.4%
2025-08-21 17:42:00 实时讯息
64岁百亿富豪或迎来第三家上市公司，IPO前突击分红38亿元
文｜公司研究室7月16日，奥克斯电气年内第二次向港交所递交招股书。次日，奥克斯电气便取得了证监会境外上市备案通知书。回顾发展历程，奥克斯电气曾凭借电商渠道迅速崛起，却因与格力的专利战、能效虚标风波陷入低谷。在2019年收入突破250亿元后，奥克斯电气便进入了4年低谷期，直到2024年，收入才再创新高
2025-07-27 11:26:00 实时讯息
抓紧办理！仅剩10天，事关收入
一年一度的个税年度汇算申报进入倒计时6月30日截止办理你填报了吗？现在纳税人无需预约登录个人所得税App可直接办理这份填报攻略请收好↓必看小技巧：✔️专项附加扣除一定要填满！✔️年终奖选“单独计税”可能更划算，记得对比！✔️大病医疗别忘了申报！✔️补税≤400元可免缴！哪些人需要办理？符合下列情形之
2025-06-21 16:17:00 实时讯息
“羊了个羊”新消息！
曾经火爆全网的小游戏“羊了个羊”有了新消息，其创始人张佳旭持有的股权被冻结。国家企业信用公示系统显示，近期，“羊了个羊”游戏关联公司北京简游科技有限公司（以下简称“简游科技”）新增1条股权冻结信息，被执行人为张佳旭，冻结股权数额100万人民币，冻结期限为3年，执行法院为福建省厦门市中级人民法院。此外
2025-06-18 12:04:00 实时讯息
值得买科技2024年营收同比增4.55%
北京商报讯（记者 何倩）4月28日晚间，值得买科技发布2024年年报。数据显示，公司2024年营业收入为15.18亿元，同比增长4.55%；归母净利润为7524.05万元，同比增长0.62%。具体业务来看，2024年值得买科技电商客户占总收入比重有所缩减，同比下降15.11%至38.57%，收入为5
2025-04-29 10:41:00 实时讯息