个人出租住房的税收包括以下几项：
按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。
计算公式：应纳税额 = 月租金收入 ÷ （1 + 5%） × 1.5%。
如果月租金收入未超过10万元（以1个季度为1个纳税期的，季度租金收入未超过30万元），免征增值税。
城市维护建设税：按照实际缴纳的增值税税额的1%、5%或7%计算缴纳。
教育费附加：按照实际缴纳的增值税税额的3%计算缴纳。
地方教育附加：按照实际缴纳的增值税税额的2%计算缴纳。
对个人按市场价格出租的居民住房取得的所得，月租金收入减除实际缴纳增值税额后，按“财产租赁所得”项目计算缴纳个人所得税，自2001年1月1日起暂减按10%的税率征收个人所得税。
对个人出租住房，不区分用途，按4%的税率征收房产税。
建议
合理规划租金收入：确保租金收入在免征增值税的范围内，以减少税负。
妥善保存相关凭证：如租金发票、维修费用凭证等，以便在申报时提供。
咨询当地税务机关：了解最新的税收政策和申报流程，确保合规操作。
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2025-06-21 16:17:00 实时讯息
“羊了个羊”新消息！
曾经火爆全网的小游戏“羊了个羊”有了新消息，其创始人张佳旭持有的股权被冻结。国家企业信用公示系统显示，近期，“羊了个羊”游戏关联公司北京简游科技有限公司（以下简称“简游科技”）新增1条股权冻结信息，被执行人为张佳旭，冻结股权数额100万人民币，冻结期限为3年，执行法院为福建省厦门市中级人民法院。此外
2025-06-18 12:04:00 实时讯息
值得买科技2024年营收同比增4.55%
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2025-04-29 10:41:00 实时讯息
工信部：一季度我国电信业务收入同比增0.7%
“工信微报”微信公众号4月24日公布2025年一季度通信业经济运行情况。其中显示，一季度，电信业务收入累计完成4469亿元，同比增长0.7%。更多精彩资讯请在应用市场下载“央广网”客户端。欢迎提供新闻线索，24小时报料热线400-800-0088；消费者也可通过央广网“啄木鸟消费者投诉平台”线上投诉
2025-04-24 22:16:00 实时讯息
4月15日美股成交额前20：奈飞2030年目标：市值上万亿，收入翻一番
来源：环球市场播报周二美股成交额第1名英伟达收高1.35%，成交237.48亿美元。针对英伟达承诺斥资5000亿美元在美国独家研发AI超级计算机这一消息，美国总统特朗普周二在其自有社交平台“Truth Social”上发贴称“这是一个激动人心的重大消息”，并宣称将加速办理所有必要的许可并尽快交付给英
2025-04-16 05:20:00 实时讯息