房子还贷主要有以下几种方式:
每月还款额相同,包含本金和利息,前期利息占比高,本金占比低,后期逐渐减少。
每月还款额 = [贷款本金 × 月利率 × (1 + 月利率)^还款月数] ÷ [(1 + 月利率)^还款月数 - 1]。
总利息支出较低,适合收入稳定且预期收入将增加的人群。
每月还款额不同,逐月递减,前期本金占比高,利息占比低,后期逐渐减少。
每月应还本金 = 贷款本金 ÷ 还款月数。
每月应还利息 = 剩余本金 × 月利率。
总利息支出较少,适合当前收入较高或预期未来收入减少的人群。
在贷款期限一年内,到期一次性归还贷款本金和利息。
适合短期内有充足资金的人群。
借款人每月支付利息,到期一次性归还本金。
适合期限在一年以下的贷款。
借款人可提前偿还部分贷款金额,银行会重新计算还款计划。
适合有额外资金且希望减少贷款利息支出的人群。
借款人可提前偿还全部贷款金额,银行终止贷款并办理解除手续。
适合资金充足且希望彻底结清贷款的人群。
利息按天计算,随时可一次性结清款项,无需违约金。
近日,中国人民银行宣布,下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点,5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.1%和2.6%。国海证券首席经济学家夏磊指出,公积金贷款作为一种重要的购房资金支持方式,是商业贷款的有益补充,并且具有明显的利率优势。根据全国住房公积金2023年报
2025-06-03 07:44:00 实时讯息新华社北京5月2日电 为更好发挥金融对稳就业、扩就业的支持与引导作用,人力资源社会保障部不久前下发通知加大金融助企稳岗扩岗力度。最新数据显示,稳岗扩岗专项贷款已累计发放超6400亿元,帮助稳定和扩大就业岗位530多万个。稳岗扩岗专项贷款,是人力资源社会保障部会同中国银行对不裁员少裁员企业实施的一项专
2025-05-02 19:17:00 实时讯息美国特朗普政府以所谓“让制造业回流美国”为名大打关税战,引发美国内外普遍批评。商业内幕网站近日刊发了一名从事时钟和台灯制造的美国小企业主马修·哈塞特在当前关税重压下的自述。他在自述中表示,特朗普所谓“让制造业回流美国”的政策不单没有让他将生产工厂转移到美国,甚至反而迫使他“脱实向虚”,转而向在线服务
2025-04-18 18:48:00 实时讯息今天下午,中国人民银行公布3月金融数据。数据显示:3月末,社会融资规模同比增长8.4%,人民币贷款余额同比增长7.4%,增速较上月加快,当月人民币贷款增加3.64万亿元,同比多增5470亿元。广义货币供应量(M2)同比增长7.0%,增速基本稳定,金融继续保持对实体经济稳固的支持力度。总体来看,一季度
2025-04-13 19:01:00 实时讯息工行周口分行成功投放首笔“养老贷”河南经济报记者郑浩 通讯员 李玉 刘敬赟近日,工行周口分行成功为某养老机构投放200万元普惠养老贷款。该笔贷款的落地,标志着周口分行在普惠金融与养老金融融合发展领域实现新突破,为该市银发经济发展注入强劲金融动能。工行周口分行按照总、省行的统筹部署,深度调研周口市养老
2025-04-08 11:38:00 实时讯息