期房一般 在房屋交付使用之日起90日内可以拿到房产证。根据《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条和《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门，并协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。
如果由于开发商的原因，买受人在期限届满未能取得房屋权属证书的，除非当事人有特殊约定，否则出卖人应当承担违约责任。此外，如果合同中没有明确约定办理房产证的时间，那么按照法律规定，开发商必须在90天之内办理好房产证。
因此，购房者应在房屋交付使用后90日内取得房产证，如果超过这个期限，开发商将承担违约责任。在实际操作中，期房办理房产证的时间可能会受到多种因素的影响，如开发商的办理速度、房屋类型、当地政府的工作效率等，但通常应在90天到180天之间完成，最多不超过两年。
建议购房者在购买期房时，仔细阅读合同条款，了解具体的办证时间要求，并在房屋交付后及时与开发商沟通，确保按时取得房产证。
买房遇20年租约续：业主希望退房、赔偿 住建部门：将加强租赁备案查询监管
近日，红星新闻报道成都市民李先生买房近一年后，拥有20年租约的陌生租客却拿着租赁合同找上门，令其陷入两难境地。记者深入调查后发现，“20年租约”一事还牵扯出房屋中介、资产公司虚设“买家”，以“签低卖高”形式，赚取43万差价的复杂交易问题。李先生所买的房屋红星新闻此前报道：200多万买的二手房遭遇“2
2025-04-07 23:16:00 实时讯息
清明之问：商品房变“阴宅”，谁动了我的安居权？
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2025-03-20 07:20:00 实时讯息
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房子中横梁的数量并不是固定的，它取决于多种因素，包括房屋的设计、用途、结构以及建造地区的传统做法。以下是一些影响横梁数量的因素：房屋用途和结构普通住宅：一般住宅的横梁数量会根据房间的数量和跨度来确定。例如，三间房子的横梁数量可能是两根，四间房子可能是三根，以此类推。别墅或跃层：这些类型的住宅由于设计
2025-01-31 10:14:46 常识
房屋编号哪里查
查询房屋编码的方法有以下几种：咨询社区工作站直接到房屋所在社区工作站咨询，可以获得房屋编码和详细地址。广东政务服务网查询登录广东政务服务网，在“便民查询”板块点击“房屋编码”即可查询。查看证件如果已经办了房屋租赁凭证或者信息登记，直接查看证件即可获取房屋编码。如果办的租赁信息，部分会只显示19位数，
2025-01-27 14:14:22 常识
什么朝向风水最好
在风水学中，房屋朝向的选择被认为对居住者的运势、健康和家庭和谐有着重要影响。以下是一些被广泛认为风水较好的朝向：正南朝向（南向）南向被视为吉利的朝向，因为南方在中国传统文化中被认为是阳气最旺盛的方向，代表着繁荣和吉祥。住宅朝向正南可以吸引良好的气场和能量，有助于家庭的健康、财运和事业发展。东向东方被
2025-01-24 19:43:27 常识