面积赠送存在以下风险：
有些赠送的面积属于公用面积，例如庭院、屋顶花园等，这些面积属于小区业主共有财产，开发商无权赠送。如果赠送行为不合法，那么赠送的面积将不被法律认可，并可能面临拆除或罚款的风险。
未来如果“赠送面积”发生重大安全隐患或事故，即使写入合同的附加条款，也将得不到法律的支持。因此，一旦发生任何事故及产权纠纷，责任将由当事人自己承担。
楼盘赠送的面积在产权证中是不包括也不承认的。因此，将来购房者在遇到投资、抵押、转让、继承、拆迁等情况时，法律不会认可这些赠送面积，只承认产权证上登记的面积。
赠送部分的面积如果设计不合理，会影响采光、通风及安全性。例如，将应属于露台的部分变成赠送的卧室，并封闭成居室，将挡住客厅的光线。
部分楼盘为了追求更多赠送面积而舍弃更合理的户型设计，可能导致楼盘外形或内部结构受到影响。此外，赠送面积如果属于违法建筑，将面临拆除或罚款的风险。
针对特定住户所赠送的面积，可能是全体业主的共有面积，如顶层露台、地下室等。开发商无权将其赠送给某一户业主，如果其他业主提出异议，受赠业主将无权独享。
赠送面积有些是不计入建筑面积的，也不会写入房产证上。因此，在拆迁补偿时，这部分面积不会计入拆迁费补偿中，且在作为二手房出售时，对客户升值带来的价值利益不大。
赠送面积越多，小区的容积率也就越大。这不仅降低了业主的人居素质，还可能侵害国家利益。
赠送面积可能赠送的不是所有权而是使用权，对共有部分面积的赠送可能归于无效，违建的面积可能得不到基于所有权的保护。
综上所述，虽然赠送面积看似诱人，但实际上存在诸多法律风险和隐患。购房者在购买时应仔细评估这些风险，并在合同中明确相关条款，以保障自身权益。
经常喊累的人，可能是「心脏缺血」了
心脏运转离不开血液，供血不足会导致心肌缺血，如不及时干预治疗可能发展成心绞痛、心梗，甚至猝死。心脏虽深藏于胸腔之中，但它的内在变化却会通过体表的一些改变展现出来。《生命时报》综合多位专家观点，告诉你，心脏缺血后身体会怎样提醒你。心脏缺血，身体会提醒你中国中医科学院广安门医院心血管科主任医师房玉涛表示
2025-05-09 18:22:00 实时讯息
华明装备低价抛售资产引发关注，交易背后涉及复杂法律风险
华明装备近期宣布以100万元价格出售贵州长征电气有限公司100%股权。这一价格远低于2018年购入时的3.98亿元。大约20天前，华明装备曾决议以不高于1985.64万元公开询价后协议交易方式转让该股权。此次交易最终成交价大幅缩水，与评估价值存在显著差异。交易对方上海鑫佳和实业有限公司成立于2025
2025-05-09 07:02:00 实时讯息
中国科学院心理研究所发布的一项报告显示——家庭和学校人际支持影响青少年心理健康
【来源：健康报】近日，中国科学院心理研究所国民心理健康评估发展中心发布《2024年青少年心理健康与学业状况调查报告》。《调查报告》对5万余名小学四年级至高中三年级学生开展调查，小学、初中、高中三个学段的学生各占约1/3，其中51.4%为女生，48.7%为农村户口，33.3%为独生子女，8937名学生
2025-05-06 10:17:00 实时讯息
辽宁公安多措并举护航“五一”假期
东北新闻网、北斗融媒讯（记者 田理）“五一”假期在即，记者从辽宁省公安厅获悉，节日期间，辽宁公安机关将持续深化“化解矛盾风险、维护社会稳定”“平安护航”等专项行动，依法严厉打击整治影响群众安全感的涉黑涉恶、严重暴力、涉枪涉爆、电信诈骗和黄赌毒、盗抢骗、食药环违法犯罪行为，全力净化节日期间社会治安环境
2025-04-30 16:07:00 实时讯息
事关住宅、婚姻登记、售后服务等 5月起这些新规将施行
5月将至一批新规即将施行涉及住宅标准、婚姻登记、售后服务等方面哪些与你我有关？一起了解↓↓ 新建住宅层高不低于3米 “好房子”有了“硬杠杠” 国家标准《住宅项目规范》将于5月起正式施行。 即将实施的新标准，除了明确新建住宅建筑的层高提升为“不低于3.00米”外，还要求每套住宅都有满足日照标准的
2025-04-30 09:22:00 实时讯息