个人租房时需要注意的事项包括：
合同要写明双方当事人的情况，包括姓名、联系方式等。
明确住房的具体位置、面积、装修情况、设施和设备、产权及产权人情况，以及是否得到产权人的委托出租。
注明租房用途和租赁期限。
明确房租及支付方式，包括租金金额、支付周期等，并确保在租赁期限内出租人不得擅自提高房租。
明确住房修缮责任，通常由出租人承担。
规定住房状况变更的处理方式，承租人应爱护住房和设施，不得擅自拆改。
约定是否同意转租及违约责任，包括违反合同的行为和相应的惩罚办法。
明确租赁合同的变更和终止条件及程序。
交房租的日期要明确，避免晚交造成违约。
各项费用（如采暖费、有线电视费、物业费等）要事先说明清楚，并在合同中注明由谁承担。
保留好租房期间发生的费用单据，以防房东不退押金。
确认出租人身份，确保是真正的房东或得到授权的人。
租房时要考虑安全与隐私问题，尤其是女性租户要注意个人安全。
选择安全的居住环境，避免偏僻地区，合租时选择熟悉的人。
安装家用门窗报警器等安全设备。
贵重物品要妥善保管，避免放在出租屋内。
签订正式的书面租赁合同，合同上要有出租人和承租人的签字及盖章。
仔细核对合同内容，确保合同一致。
保留好合同副本，以备日后可能出现的纠纷。
如果通过中介机构租房，要选择正规的中介公司，查看其营业执照和信誉度。
了解中介费用及支付方式，避免被不法中介欺骗。
确认房屋周围环境，如交通、生活便利性等。
考虑房屋的通风采光等居住条件。
确认房屋设施是否完善，如水电煤气等。
通过以上注意事项，可以有效降低租房过程中的风险，保障租房者的合法权益。
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